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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
279000 €2.232 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Ihre Makler Immobilien GmbH
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Frau Kirsten Ditter
Ihre Makler Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne 4 -Zimmer-Wohnung in Flechtorf mit Kamin, Dachterrasse, ausgebautem Dachgeschoss und Garage

Diese neuwertige Etagenwohnung in Lehre OT Flechtorf besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und großzügige Aufteilung.
Die im Jahr 2013 erbaute Immobilie bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Über einen Aufzug ist die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem erreichbar. Sie verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie einen 4. Raum im Dachgeschoss und bietet genügend Raum für Rückzug und Entspannung.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die ebenfalls modern gestaltete Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und lädt zu kulinarischen Meisterwerken ein und ist im Kaufpreis inkludiert. Wohnzimmer und Küche gehen direkt ineinander über. Von hier aus gelangen Sie zu der schönen Dachterrasse mit Markise und genießen einen herrlichen Ausblick.

Die Wohnung umfasst zudem ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Wanne, das keine Wünsche offenlässt. Hinzu kommt ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie im ausgebauten Dachgeschoss ein weiterer Raum. Dieser Bereich gehört mit zur offiziellen Wohnfläche und misst ca. 32 m².

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verleihen der Wohnung ein edles Ambiente. Überall sind Rollläden verbaut worden - im Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss sind diese sogar elektrisch.

Zu der Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenraum für das ganze Haus. Hervorzuheben ist noch die eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz für Ihre Autos.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf etwa 248 EUR monatlich.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Flechtorf schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kaufgelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Flechtorf, Lehre (38165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
2.232 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0,0 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
248 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.232 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.496 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.92, Distanz zur Grundschule: 0.88, Distanz zur Realschule: 10.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 8.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.34, Distanz zur Autobahn: 2.16, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.05, Distanz vom Zentrum: 9.59, Distanz zur Hauptschule: 15.49

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihre Makler Immobilien GmbH
Ihre Makler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Podbielskistraße 333, 30659 Hannover
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Partnerschaft
Frau Kirsten Ditter
Frau Kirsten DitterDein Kontakt
Online-ID: 2f5uu5m
Referenznummer: IM24071319
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Frau Kirsten Ditter
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen