Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.844,83 €/m²

Finanzierung ab 709 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Vluyn, Neukirchen-Vluyn (47506)

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in guter und ruhiger Wohnlage des Stadtteils Vluyn.
Im ersten Obergeschoss gelegen, sind bis zur Wohnungstür nur wenige Stufen zu "überwinden".
Es stehen 2 Räume, Küche, Diele, Bad und Balkon auf einer Fläche von ca. 58 m² zur Verfügung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet.
Sowohl das Gebäude, die Außenanlagen, als auch die Wohnung präsentieren sich optisch und technisch in ausgezeichnetem Zustand.
Im Untergeschoss stehen neben dem eigenen Abstellkeller div. Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Sie betreten das Gebäude und können sich direkt zu Hause fühlen. Ein paar Stufen und Sie haben das erste Obergeschoss erreicht, auf der sich die Wohnung befindet.

Von der Diele aus sind die meisten Räume zu betreten.
Direkt links befindet sich das Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett (2x2 Meter) und eine großzügige Schrankanlage.
Gegenüber wurde ein Abstellraum integriert.
Quasi gegenüber der Eingangstür betreten Sie zur Rechten das Bad. Es ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.
Zur Linken betreten Sie den Wohnraum an den der Balkon mit Markise angrenzt. Der Wohnraum ist angenehm hell durch Südausrichtung und große Fensterflächen.
Aus dem Wohnraum gelangen Sie in die Küche. Diese ist zweckmäßig geschnitten und mit einer Einbauküche versehen. Ein Fenster sorgt für frische Luft und ausreichende Belichtung. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Carankochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, Microwelle, Abzugshaube und Spüle) kann auf Wunsch gerne übernommen werden.

Alle Räume sind hochwertig ausgestattet und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Viele und große Fensterflächen lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen.

Die Immobilie finden Sie in absolut ruhiger Wohnlage von Neukirchen-Vluyn. Der Ortsteil Vluyn ist in diesem Bereich verkehrsberuhigt und die Straße wird ausschließlich von Anwohnern genutzt. Kindergarten, Grundschule, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Vluyner Ortskern gut zu erreichen. Über die in wenigen Minuten zu erreichenden Autobahnen A 40, A 42 und A 57 besteht eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebietes und auch in die Niederlande.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen