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Einfamilienhaus zum Kauf
25000 €238,10 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück
Stralsunder Str. 28, Marlow, Marlow (18337)

AssetGate GmbH
Herr Christian Ansorge
AssetGate GmbH

Preise

Kaufpreis
25000 €
238,10 €/m²
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Haus im Dornröschenschlaf - Prinz gesucht, der es aufweckt - Ostseenähe - keine Käuferprovision

Das bezugsfreie Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 174 Quadratmeter großen Grundstück in der Marlower Innenstadt errichtet. Das verputzte Gebäude mit Satteldach hat im Erdgeschoss drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung.

Leider steht die Immobilie bereits seit mehreren Jahren leer und hat durch diese Verwahrlosung gelitten, die ungeschönten Fotos zeigen, dass es einer grundlegenden Sanierung bedarf.

Hier werden handwerkliche Fähigkeiten belohnt!

Das Haus wird quasi als Rohbau verkauft, der innen völlig neu ausgestatte werden muss, zudem wird eine neue Heizungsanlage einzubauen sein. Ein Energieausweis ist daher im jetzigen Zustand nicht erstellbar.

Die Immobilie steht leer. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf aus einer Nachlassmasse heraus erfolgt. Das bedeutet, dass der notarielle Kaufvertrag einer Genehmigung durch mehrere beteilgte Nachlassgerichte bedarf. Ein Abweichen des Preises nach unten ist in diesem Fall daher ausgeschlossen. Auch müssen Sie mit einer deutlichen längeren Zeitdauer beim Vollzug des Kaufes rechnen.

Durch das vorhandene Fotomaterial können Sie sich vorab einen guten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vor.

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Lage

Marlow ist eine amtsfreie Stadt im Westen des Landkreises Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.

Von hier aus sind Sie in weniger als 15 Minuten in Ribnitz-Damgarten und damit an der Ostsee. Somit wäre dieses Haus nach erfolgter Renovierung auch als Ferienhaus zur Vermietung geeignet.

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • HeizungsartOfen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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238,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
573 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.606 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

AssetGate GmbH
AssetGate GmbHGewerblicher Anbieter
Bismarckplatz 1, 45128 Essen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian AnsorgeDein Kontakt
Online-ID: 2gz7m5a
Referenznummer: 33014
AssetGate GmbH
Herr Christian Ansorge
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