Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Penzberg Penzberg 82377

Wohnung zum Kauf
399000 €
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
Penzberg, Penzberg (82377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Julia Bartsch

Bartsch Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
EG
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Attraktive 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum

Die attraktive, renovierungsbedürftige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit größerem Gartenanteil befindet sich in einem 2004 erbauten Mehrfamilienhaus, welches sich in einem ordentlichen Zustand befindet.
Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Das geräumige Badezimmer und die abgetrennte Küche sind nach Norden ausgerichtet. Das Schlafzimmer wie auch das Kinderzimmer - mit Zugang zum Garten - sind nach Westen ausgerichtet.
Der nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich punktet vor allem mit dem direkt verbundenen Hobbyraum im Untergeschoss.
Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet & der zugehörige Gartenanteil bietet ausreichend Platz für eine individuelle Outdoor-Einrichtung.
Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein separater Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz (TG-Nr. 10) sowie ein Außenstellplatz.
Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme und bedanken uns im Voraus!

Partnerservices

Lage

Penzberg ist idyllisch inmitten der bayerischen Landschaft gelegen und bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Schönheit und urbanem Komfort.
Die Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern liegt im Landkreis Weilheim-Schongau und befindet sich
süd-westlich von der Landeshauptstadt München. Mit seiner strategisch günstigen Lage ist Penzberg ein gut gewählter Standort, der sowohl die natürliche Pracht als auch die Vorzüge einer gut erschlossenen Stadtumgebung bietet.
Penzberg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A95 verläuft in der Nähe, welche unter anderem eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt München ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist leerstehend und nicht vermietet.
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir u?bernehmen fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Käuferprovision 3.57 % inkl. 19 % MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020
Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz: 399.000,00 € (MINDESTKAUFPREIS)
Hausgeld laut Jahresabrechnung 2022: 253,00 € monatlich Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 83,00 m²