Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stöteroggestraße 69 Kreideberg Lüneburg 21339

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Klaus Stelter

Klaus Stelter Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA

Hoch hinaus!
Diese kleine, generalüberholte Eigentumswohnung liegt in der vierten Etage eines 8-geschossigen Wohngebäudes in ruhiger Seitenstraße von Lüneburg. 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Kellerraum - Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück und in der Straße.
Angenehm: die kurze Anbindung ins Zentrum der Hansestadt Lüneburg und zur Autobahn A39 nach HH.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Stöteroggestraße 69, Kreideberg, Lüneburg (21339)

- auf dem "Kreideberg" von Lüneburg
- im vierten Geschoss des Hauses mit weitem Blick über die Stadt
- in einer ruhigen Wohnstraße
- voll erschlossen
- das Grundstück ist teilweise eingezäunt und angepflanzt
- hochwertiger, alter Baumbestand
- gewachsene Umgebung
- alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie in der Stadt
- ebenso ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken, Sportanlagen, Kindergärten etc.
- Stadtbus in die Innenstadt und zum Bahnhof im 30-Minuten-Rhythmus

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.527,27 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.527,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.304 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.820 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentumswohnung wurde 2024 neu gestaltet, aufwendig renoviert und modernisiert.

- Kabel-Fernsehanschluss im Wohnzimmer, ebenso Telefonanschluss
- Klingelanlage mit elektrischem Türöffner und Gegensprechanlage
- Waschmaschinen-Anschluss im Wannenbad
- Wäschetrockenraum im Keller plus Fahrradkeller mit Außenzugang
- überdachte West-Loggia mit Betonbrüstung und Fernblick
- 6-Personen-Fahrstuhl zu jedem Geschoss sowie in den Keller
- diverse Pkw-Stellplätze auf dem Hausgrundstück und in der Straße

- 3319 m² Grundstück im Erbbaurecht
- zur Eigentumswohnung Nr. 20 gehören 200/10.000 Miteigentumsanteile

Die Eigentumswohnung wird von der Firma Umland-Verwaltungen GmbH, Thorner Straße 21, 21339 Lüneburg, verwaltet und betreut.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Stelter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lüneburger Str. 31, 21385 Amelinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus StelterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbb35p

Referenznummer: KO-STST69-KLO (1/529)