Mehrfamilienhaus zum Kauf

209000 €209.000 €1.306,25 €/m²

Finanzierung ab 693 €/Monat

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9Zimmer

160 m²Wohnfläche

122 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem Objekt mit viel Potential sind.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus ein echtes Juwel.
Das Gebäude besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - es lässt sich problemlos in mehrere Wohnungen aufteilen, was es ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten macht. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustandes, versprüht das Haus bereits einen besonderen Charme, der durch die erneuerten, schicken Bäder noch unterstrichen wird.
Das Haus befindet sich in einer Lage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Menschen, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer angenehmen Wohngegend nicht missen möchten.
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu revitalisieren und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investition zu machen. Verwandeln Sie das renovierungsbedürftige Haus in ein strahlendes Schmuckstück, welches sowohl Wohnqualität als auch finanzielle Vorteile bietet.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und einen Wochenmarkt. Diese Nähe erleichtert den täglichen Einkauf und ermöglicht spontane Besorgungen.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar sind. Dies sorgt für kurze und sichere Schulwege.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich verschiedene Arztpraxen, Apotheken und das Caritas-Krankenhaus, was eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellt.
Kulturelle- und Freizeitangebote von Bad Mergentheim sind ebenfalls bequem zu erreichen. Der Kurpark, das Deutschordensmuseum und diverse Sporteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der nahegelegene Bahnhof und gut vernetzte Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt und darüber hinaus.

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*Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50