Wohnung zum Kauf

299999 €299.999 €2.662 €/m²

Finanzierung ab 1258 €/Monat

---

5Zimmer

112,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Bonnenbergstraße 10, Heisingen, Essen (45259)

---

Lagekategorie: gehoben

Die Wohnimmobilie befindet sich in Essen-Heisingen, einem besonders begehrten und perfekt angebundenen Stadtteil im Stadtbezirk VIII von Essen. Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet eine harmonische Mischung aus gepflegten Wohngegenden und beeindruckender Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen und Parks prägen das Stadtbild und laden zum Entspannen und Erholen ein. Der Schellenberger Wald, nur 100 Meter entfernt, bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, während der fußläufig erreichbare Baldeneysee zu entspannten Stunden am Wasser einlädt.

Auch Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten: Der Heisinger SV liegt nur 200 Meter entfernt, und weitere Sportstätten wie das Vitalis Fitness-Center sowie die Sporthalle Kupferdreh sind schnell erreichbar.

Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze und eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Die Georgschule und die Carl-Funke-Schule liegen in direkter Nähe und ermöglichen einen sicheren und kurzen Schulweg. Zudem ist ein Kindergarten fußläufig erreichbar, was eine zuverlässige Betreuung für die Kleinsten gewährleistet.

Die Nahversorgung ist bestens gesichert: Supermärkte wie REWE, EDEKA und ALDI sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Apotheken, Arztpraxen und Zahnärzte sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung vor Ort.

Kulinarisch hat Heisingen ebenfalls einiges zu bieten: Beliebte Restaurants wie das Pantheon und HeiBreak befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten perfekte Gelegenheiten für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die Bushaltestellen Fernblick und Bahrenberg sind schnell erreichbar, während Autofahrer von der Nähe zur Autobahn profitieren, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Mit einer niedrigen Leerstandsquote und einer vielfältigen Altersstruktur bietet Heisingen ein lebendiges, zugleich ruhiges Wohnumfeld. Das breite Angebot an öffentlichen und privaten Dienstleistungen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv und zukunftssicher.

Zusammenfassend bietet die Lage in Essen-Heisingen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, erstklassiger Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Dieser Standort verspricht eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.