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BKM ImmobilienService GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 281.000 € 6 Zimmer 185,9 m²<br/>Wohnfläche 573 m²<br/>Grundstück Hardt 56472
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Einfamilienhaus zum Kauf 281.000 € 6 Zimmer 185,9 m²<br/>Wohnfläche 573 m²<br/>Grundstück Hardt 56472
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Einfamilienhaus zum Kauf
281000 €1.511 €/m²
Finanzierung ab 1164 €/Monat
6Zimmer
185,9 m²Wohnfläche
573 m²Grundstück

BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH

Urig, einzigartig! Großes modernisiertes Einfamilienhaus

Dieses urige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und ab 2005 von außen sowie innen mit viel Liebe aufwändig saniert und modernisiert.

Von außen wurde ein neues Dach mit Dämmung, eine Vollklinkerfassade mit
Dämmung sowie neue Fenster mit Rollläden verbaut.

Der Innenbereich ist ebenfalls mit viel Liebe zum Detail modernisiert.

Im Zuge dessen ist die Elektrik, die Heizungsinstallation mit neuer Gastherme, sowie die Sanitärbereiche bis hin zum Badezimmer saniert worden.

Die Tapeten, Bodenbeläge und die Innentreppen wurden ebenfalls erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, die moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer,
sowie ein weiteres Zimmer, das Badezimmer mit Tageslicht und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,10 m.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 weitere Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 2,20 m.

Das Dachgeschoss wurde zu einem großzügigen Studio ausgebaut und bietet zusätzlich diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hardt (56472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in 56472 Hardt, etwa 5 Minuten entfernt vom schönen
Westerwaldort Bad Marienberg. Hier finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, als auch viele Einzelhandelsgeschäfte. Ebenfalls Ärzte und
Apotheken, auch Schulen und Kindergarten gibt es im nahe gelegenen Bad
Marienberg. Die A3 und die A45 erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Für sportliche
und freizeitliche Aktivitäten gibt es das Marienbad, den Wildpark, den
Basaltpark, den Kletterwald, sowie zahlreiche Vereine.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
281000 €
1.511,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.511,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
674 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.712 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID 2088,00 Kontaktanfrage Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

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Anbieter der Immobilie

BKM ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 1, 55122 Mainz
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10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fb4d58
Referenznummer: 14853
BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
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