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Gewerbegrundstück zum Kauf
1050000 €210 €/m²
5.012 m²Grundstück
Kipfenberg, Bayern (80000)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ElWi – Immobilien
ElWi – Immobilien
Frau Constanze Engelhardt
ElWi – Immobilien

Preise

Kaufpreis
1050000 €
209,50 €/m²
Provision für Käufer
4.78 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.400,00 EUR

Diskretes Angebot! Gewerbegrundstück zur weiteren Bebauung (Baugenehmigung) und fester Pachteinnahme

Wir bieten Ihnen hier ein Gewerbegrundstück mit 5.400m² Fläche und einer festen Pachteinnahme und einer weiteren Möglichkeit der Bebauung an.
Zum Beispiel für Non-Food, eine Metzgerei oder allgemein im Food Bereich wie Restaurant etc., mit einer möglichen Grundfläche von ca. 300 m² - bis ca. 600m²
( bis 2-geschossig), in Schwaben, in einer sehr guten Lage, an einer Bundesstraße mit einem Supermarkt und einer Tankstelle in direkter Nachbarschaft, am Rande einer Kleinstadt an.
Für eine Fläche von 300m², mit Kühlanlagen und Verkaufsfläche ( Metzgerei) besteht bereits eine Baugenehmigung.


Bei dem bereits bestehenden Mietvertrag, handelt es sich um einen Index-Mietvertrag für ca. 20 Jahre, mit einer Mieteinnahme von 47400,- EUR im Jahr.


Weitere Informationen und ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne bei Interesse zu.

Bitte beachten Sie, das wir für weitere Informationen Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen.

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Sonstiges MAKLERPROVISION 4,76% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 4,76% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig

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x-fache Miete
18,20
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Anbieter der Immobilie

ElWi – Immobilien
ElWi – ImmobilienGewerblicher Anbieter
In der Komm 16, 52391 Vettweiß
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Partnerschaft
Frau Constanze Engelhardt
Frau Constanze EngelhardtDein Kontakt
Online-ID: 2dy3u5y
Referenznummer: 123_7658
ElWi – Immobilien
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Frau Constanze Engelhardt
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