Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

390000 €390.000 €2.294 €/m²

Finanzierung ab 1588 €/Monat

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8Zimmer

170 m²Wohnfläche

695 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Heide, Heide (25746)

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus hat ein ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss und ist ab sofort frei. Es eignet sich für einen Umbau zum Zweifamilienhaus. Leitungen wurden dafür ins Obergeschoss verlegt. Vom Windfang aus geht die Treppe ins Dachgeschoss, die Wohnung unten ist durch eine Tür abgeschlossen.
Die große helle Einbauküche ist mit Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, großem Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Das Haus wurde laufend technisch auf dem neuesten Stand gehalten. Es wurde eine Dämmung in die Luftschicht zwischen den Außenwänden eingeblasen. Die Fenster des Hauses sind bis auf ein Fenster 3-fach isolierverglast. An allen Fenstern des Hauses außer dem Wintergarten sind Außenjalousien angebracht.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 2008 wurde kombiniert mit Solarthermie.
Im Erdgeschoss mit 4 Zimmern befindet sich außerdem der Wintergarten mit Fußbodenheizung und 2-fach isolierverglasten Fenstern. Eine Außenmarkise und eine Innenmarkise im Wintergarten sind elektrisch betrieben. Sie bieten mit hochwertigen Plissees vor allen Fenstern guten Sonnenschutz. Dort ist ein Wohnen im Garten auch bei Eis und Schnee möglich.
Neben dem Bad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von 692 Quadratmetern ist im Garten blicksicher eingewachsen.
Ein Gartenhaus in massivbauweise bietet einen geschlossenen Raum von ca. 12 qm für Gartenmöbel und eine gleichgroße überdachte Terrasse.
In der Garage mit elektrisch angetriebenem Tor ist eine Walbox angeschlossen.
Ein Gartenschuppen für Gartengeräte und Fahrräder schließt sich an die Garage an. Weiter kann auf der Auffahrt zur Garage und in einem Carport geparkt werden.
Ein kleines Treibhaus befindet sich neben der geschützten Terrasse. Es gibt auch einen kleinen Gartenteich vor dem Wintergarten.
Der Keller mit Heizungsraum, Vorratsraum, Lager und Werkzeugkeller hat einen Außenzugang in den Garten. Einiges an Werkzeug und diverse Möbel können in Absprache übernommen werden. Raumaufteilung Es wurden Fotos von den Bauzeichnungen mit Maßen eingestellt. Aus den Zeichnungen ergibt sich die Raumaufteilung. Auf Wunsch können Zeichnungen des Wintergartens übersendet werden. Auch sind weitere Fotos vom Haus, der Bodenräume und des Gartens vorhanden. Schreiben Sie mich gern an.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern in der Kreisstadt Heide. Bekannt ist der größte Markplatz Deutschlands mit seinen Märkten und Veranstaltungen. Es gibt in der Nähe Buslinien und der Bahnhof ist 1,7 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind gut zu Fuß erreichbar. Im Stadttheater Heide oder dem Kino sind Abendgestaltungsmöglichkeiten möglich. Das Nordseebad Büsum ist 20 km entfernt.

Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache. Das Haus ist ab sofort frei. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog