Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 194.999 € 7 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Süderhastedt 25727

Monat
7Zimmer
320 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Erokay Demir

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Süderhastedt!

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in zentraler Lage nahe des Wacken Festivals.
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet ein enormes Potenzial und befindet sich in einer gefragten Lage an der Hauptstraße. Es handelt sich hierbei um sieben eingetragenen Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche von ca. 150 m².
Das Grundstück befindet sich im Eigenland, was zusätzlichen Wert bietet. Ein Anbau, der im Jahr 2020 einem Brand zum Opfer fiel, könnte möglicherweise entfernt werden, wodurch die Sanierungskosten erheblich reduziert werden könnten. Durch Brandschaden hat das Objekt keine Heizung.
Dieses Objekt bietet durch seine Kombination aus Wohneinheiten, Gewerbefläche und der zentralen Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Entwicklungsperspektiven.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Kein Keller
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Süderhastedt (25727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Süderhastedt ist eine charmante Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Die Ortschaft bietet eine angenehme ländliche Wohnqualität und ist dennoch gut an das regionale Straßennetz angebunden.

Die Nähe zur Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Heide und Itzehoe, während die Nordsee mit ihren beliebten Küstenorten nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Darüber hinaus bietet die Nähe zum bekannten Wacken Open Air Festival weiteres Entwicklungspotenzial, insbesondere für Gewerbe- und Wohnnutzungen.

In Süderhastedt selbst finden Sie eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter kleine Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Gemeinde bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und zentraler Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.

Preise

Kaufpreis

194999 €

609,37 €/m²

Provision für Käufer

7.14% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

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Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h9cc58

Referenznummer: 6458428