Wohnung zum Kauf

174000 €174.000 €3.569 €/m²

Finanzierung ab 725 €/Monat

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1Zimmer

48,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Zentrum - Ost, Leipzig (04103)

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Der Ortsteil Zentrum-Ost bzw. das Graphische Viertel in Leipzig besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Dieses lebhafte Viertel vereint urbanes Flair mit praktischen Annehmlichkeiten und liegt direkt am Stadtrand, zwischen dem Hauptbahnhof und der Dresdner Straße. Es ist geprägt von charmanten Anliegerstraßen und alten Baumbeständen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen und urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden.

Die Umgebung des Stadtteils bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Büros, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die zentrale Lage ermöglicht es zudem, die pulsierende Innenstadt sowie bedeutende kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von großen Einzelhandelsketten bis hin zu charmanten Boutiquen - das Einkaufsangebot ist vielseitig und lädt zum Stöbern und Einkaufen ein.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind im Zentrum-Ost ebenfalls reichlich vorhanden. Die Nähe zu grünen Flächen, Parks und kulturellen Einrichtungen bietet den Bewohnern sowohl Entspannungsmöglichkeiten im Freien als auch die Chance, an einem lebhaften kulturellen Leben teilzunehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Augustusplatz, das Grassimuseum, der Lene-Voigt-Park und der Botanische Garten.

Die exzellente Infrastruktur des Stadtteils ergänzt das Gesamtbild. Der Flughafen Halle/Leipzig ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar und bietet internationale Verbindungen. Das benachbarte Autobahnkreuz, das die A38, A9 und A14 verbindet, gewährleistet eine direkte Anbindung an bedeutende Fernstraßen. Der Citytunnel verbessert den innerstädtischen Verkehr erheblich, während ein gut ausgebautes Netz von Bus- und Bahnlinien sowohl lokale als auch regionale Mobilität auf höchstem Niveau sicherstellt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Friedrich-List-Platz (circa 450 Meter)
Straßenbahn | Friedrich-List-Platz (circa 450 Meter)
Straßenbahn | Hofmeisterstr. (circa 450 Meter)
Bahnhof | Leipzig (circa 900 Meter)