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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
163000 €3.344 €/m²
1Zimmer
48,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zentrum - Ost, Leipzig (04103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Zentrum-Ost bzw. das Graphische Viertel in Leipzig besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Dieses lebhafte Viertel vereint urbanes Flair mit praktischen Annehmlichkeiten und liegt direkt am Stadtrand, zwischen dem Hauptbahnhof und der Dresdner Straße. Es ist geprägt von charmanten Anliegerstraßen und alten Baumbeständen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen und urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden.

Die Umgebung des Stadtteils bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Büros, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die zentrale Lage ermöglicht es zudem, die pulsierende Innenstadt sowie bedeutende kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von großen Einzelhandelsketten bis hin zu charmanten Boutiquen - das Einkaufsangebot ist vielseitig und lädt zum Stöbern und Einkaufen ein.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind im Zentrum-Ost ebenfalls reichlich vorhanden. Die Nähe zu grünen Flächen, Parks und kulturellen Einrichtungen bietet den Bewohnern sowohl Entspannungsmöglichkeiten im Freien als auch die Chance, an einem lebhaften kulturellen Leben teilzunehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Augustusplatz, das Grassimuseum, der Lene-Voigt-Park und der Botanische Garten.

Die exzellente Infrastruktur des Stadtteils ergänzt das Gesamtbild. Der Flughafen Halle/Leipzig ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar und bietet internationale Verbindungen. Das benachbarte Autobahnkreuz, das die A38, A9 und A14 verbindet, gewährleistet eine direkte Anbindung an bedeutende Fernstraßen. Der Citytunnel verbessert den innerstädtischen Verkehr erheblich, während ein gut ausgebautes Netz von Bus- und Bahnlinien sowohl lokale als auch regionale Mobilität auf höchstem Niveau sicherstellt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Friedrich-List-Platz (circa 450 Meter)
Straßenbahn | Friedrich-List-Platz (circa 450 Meter)
Straßenbahn | Hofmeisterstr. (circa 450 Meter)
Bahnhof | Leipzig (circa 900 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
163000 €
3.343,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.343,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.410 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.741 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,47 m², Anzahl der Wohneinheiten: 48, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g7q45y
Referenznummer: UDPO23DZ
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Gewerblicher Anbieter
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