Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

699000 €699.000 €2.463,87 €/m²

Finanzierung ab 2807 €/Monat

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8Zimmer

283,7 m²Wohnfläche

547 m²Grundstück

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Fußgönheim (67136)

Die idyllische Gemeinde Fußgönheim besticht durch ihre ruhige Lage und den ländlichen Charme. Rund 3.000 Einwohner genießen hier eine naturnahe Umgebung.

Fußgönheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einige private Kinderbetreuungen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, einen Hofladen und ein Restaurant sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen und größere Geschäfte sowie Restraunts und Bars sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar, wobei die Geschäfte des täglichen Bedarfs besser mit dem Auto als zu Fuß erreichbar sind.

Für Freizeitaktivitäten bietet Fußgönheim ein breites Spektrum. Neben einem gut ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen gibt es einen Sportverein, der zahlreiche sportliche Betätigungsmöglichkeiten bietet. Die Ortschaft ist zudem von Weinbergen und Obstbäumen umgeben, was zu entspannten Spaziergängen oder gemütlichen Weinproben einlädt.

Insgesamt bietet Fußgönheim einen attraktiven Wohnort mit ländlichem Flair und guter Anbindung an größere Städte. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus erholsamer Natur und urbanem Leben.

Wohnen im außergewöhnliches un Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, wunderschön und liebevoll eingerichtetes Mehrfamilienhaus (Dreifamilienhaus) in Fußgönheim. Das Weber-Fertighaus bietet Platz für mindestens zwei Familien oder einem Mehrgenerationenhaushalt und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern. Dieses gepflegte Anwesen eignet sich perfekt für Familien, die zusammenleben und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren möchten. Die helle Kellerwohnung kann zudem als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze und eine Garage.

Die großzügige Raumaufteilung des Hauses eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Jede der Wohnungen hat einen eigenen Eingang, wodurch jede Familie ihren persönlichen Bereich behält. Die weitläufige Dachgeschosswohnung mit ca. 80 qm² beeindruckt mit einer modernen Küche und einem großartigen Wohn-Ess-Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Der angrenzende Balkon mit Abstellraum ist ideal für gemütliche Sommerabende. Das geräumige Schlafzimmer kann bei Bedarf in zwei separate Räume umgewandelt werden.

Die Erdgeschosswohnung besticht auf ca 100 m² Wohnfläche mit besonderem Charme, vor allem an Winterabenden, wenn der Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Der Kamin ist über die beiden Stockwerke hinweg nutzbar. Darüber hinaus ist die Erdgeschosswohnung mit einer Photovoltaikanlage und einer Wallbox ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe.

Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie warme Sommerabende genießen, während Ihre Kinder unbeschwert spielen. Ein nahegelegener Spielplatz bietet zusätzliche Möglichkeiten für geselliges Beisammensein. Ein Holzvorrat für den Kamin ist bereits vorhanden und der kleine Bachlauf im eigenen Garten sorgt für eine beruhigende Atmosphäre. Die Garage verfügt über einen zusätzlichen Zugang durch den Garten. Des Weiteren ist der Keller vom Haus sowie vom Garten zugänglich.

Die sehr helle und freundlich gestaltete Kellerwohnung, die sich ideal als Einliegerwohnung eignet, bietet großzügigen Wohnraum. Die Räume erstrecken sich über zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche auf ca. 45 m². Ein schöner Wohn-Ess-Küchenbereich ist das Highlight dieser Wohnung. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Alleinstehende oder für Teeanager mit eigenem Rückzugsort. Der Keller verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang zum Garten.

Das Haus überzeugt durch seine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Haus liegt ruhig, in unmittelbarer Nähe zu angrenzenden Feldern.

Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses besondere Dreifamilienhaus zu erwerben und verwirklichen Sie Ihren Traum vom gemeinsamen Wohnen mit Ihrer Familie. Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar