Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €3.589,41 €/m²

Finanzierung ab 2083 €/Monat

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

472 m²Grundstück

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Reichelsheim, Reichelsheim (Wetterau) (61203)

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Reichelsheim, welches 2011 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand befindet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 472 m² bietet dieses lichtdurchflutete Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, welche Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Zwei stilvoll gestaltete Bäder runden das gehobene Wohnkonzept ab.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Die maßgeschneiderte, offen gestaltete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Eine effiziente Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung trägt zur Energieeinsparung bei und sorgt gleichzeitig für ein umweltbewusstes Wohnen. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung der renommierten Marke Buderus, ebenfalls aus dem Jahre 2011, welche für wohlige Wärme sorgt.

Das Thema Sicherheit kommt bei diesem Objekt ebenfalls nicht zu kurz. Eine moderne Alarmanlage sorgt für ein sicheres Gefühl und schützt Ihr Zuhause.

Highlight des Anwesens ist der liebevoll angelegte Garten, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Dieses neuwertige Haus besticht durch seine moderne Bauweise, seine energiesparende Ausstattung und seinen hohen Wohnkomfort. Es ist das ideale Zuhause für Familien, welche Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Umgebung legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Eigenheim!

Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html

Reichelsheim liegt im Herzen der Wetterau, zwischen Gießen und Frankfurt.
Die ländliche Verbundenheit und gleichzeitige Nähe zu großen Städten wie Gießen, Hanau oder Frankfurt macht Reichelsheim gerade bei Familien und Pendlern so attraktiv. Die Autobahn A45 befindet sich in ca. 7 km und die A5 in ca. 18 km Entfernung. Ein eigenere Bahnhof ist ebenfalls vorhanden.

Reichelsheim lässt in Sachen Infrastruktur keine Wünsche offen. Es gibt unzählige Geschäfte, Discounter, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote für die ganze Familie.

Die Immobilie liegt sehr ruhig und dennoch nahe am Ortskern, sodass die wichtigsten Geschäfte und Lokalitäten auch fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden können.

Eine Grundschule sowie zwei Kindertagesstätten sind ebenfalls in Reichelsheim vorzufinden.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, welche uns von Seiten der Eigentümer oder deren Vertreter/Bevollmächtigten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Mit der Immobilienanfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten Sie hierzu kontaktieren.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Max Fritzel Immobilien zu zahlen.

Die Offenlegung oder Weitergabe der in diesem Exposé enthaltenen Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Weder das gesamte Exposé noch einzelne Teile davon dürfen ohne schriftliche Zustimmung der Firma Max Fritzel Immobilien für andere als die angegebenen Zwecke genutzt werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen