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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €2.593 €/m²
5Zimmer
103,7 m²Wohnfläche
752 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Das Einfamilienhaus bietet im EG 3 Zimmer, 1Duschbad, 1 Abstellkammer. Im OG sind 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Abstellkammer und 1 Balkon. Das DG ist teilweise ausgebaut. Ungefähr 3/4 der Hausfläche ist unterkellert. Der hintere Bereich des Wohnhauses ist denkmalgeschützt. Am Haus schließt sich ein Nebengebäude an mit ca. 19,44m². Ein zweites Nebengebäude umfaßt ca. 13,86m². In den Hof gelangt man über eine Hofeinfahrt. 2 Garagen stehen zur Verfügung. Im hinteren Bereich ist noch ein schöner Garten.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Nentershausen (56412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nentershausen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und liegt zwischen Limburg an der Lahn und Montabaur am Rande des Naturparks Nassau. Busse verkehren regelmäßig. Der ICE-Bahnhof Montabaur und die Stadt Limburg sind jeweils ca. 12 KM entfernt. Die Auffahrt der A3 in Diez mit Richtungen Köln und Frankfurt/M. ist in ca. 2 KM Entfernung. Kindergarten und Schulen sind in Limburg, Diez und Montabaur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.593,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.593,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
970 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.231 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte Nutzfläche: 87,08 m², vermietbare Fläche: 103,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2hxpr5b
Referenznummer: WW-MH0572
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