Wohnung zum Kauf 440.000 € 8 Zimmer 151,2 m²<br/>Wohnfläche Kandelstr. 17 Kleinsteinbach Pfinztal 76327

Monat
8Zimmer
151,2 m²Wohnfläche

Frau Sarah Hecker

Kugele Immobilien GmbH

Drei auf einen Streich

Verkauft werden drei vermietete Wohnungen in einem 6- Familienhaus.
Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus. Auch ein Waschmaschinenraum ist verfügbar.

Die Wohnung im UG hat 2 Zimmer,
die Wohnung im EG hat 3 Zimmer,
die Wohnung im DG hat 3 Zimmer.

Die Wohnungen verfügen über Nachtspeicheröfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Waschraum
vermietet

Lage

Kandelstr. 17, Kleinsteinbach, Pfinztal (76327)

Die Wohnungen liegen in ruhiger Wohnlage von Pfinztal-Kleinsteinbach. Wie Berghausen und Söllingen liegt Kleinsteinbach an der Stadtbahn-strecke Karlsruhe-Pforzheim-Stuttgart und ist mit einer Haltestelle versorgt. Über die Stadtbahnlinien S4 und S5 verfügt Pfinztal über einen hervorragenden Anschluss an das regionale und überregionale Nahverkehrsnetz. Dabei übernimmt die Stadtbahnline S5 eine tragende Rolle. Die S5 verkehrt von Wörth am Rhein (Pfalz) über die Karlsruher Innenstadt nach Pfinztal und fährt weiter nach Pforzheim, Mühlacker, Bietigheim-Bissingen und Bad Wildbad (Schwarzwald).
Die Bundesstraße 10 führt durch Söllingen und ist die direkte Verbindung zur Autobahnauffahrt A5 und A8.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

440000 €

2.909,67 €/m²

Provision für Käufer

für den Käufer 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig am Tage der Beurkundung des Kaufvertrages. Ein Makleralleinauftrag mit gleicher Vergütung ist mit dem Verkäufer geschlossen.

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2.909,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.880 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

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Villa Räuchle 112, 76327 Pfinztal

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Online-ID: 2ga2y55