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Einfamilienhaus zum Kauf
155500 €1.023 €/m²
7Zimmer
152 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Greune-Steigert Immobilien
Greune-Steigert Immobilien
Herr Michael Greune
Greune-Steigert Immobilien
Bewertung: 2 von 5 Sternen

*** Wohnen im Vorort Vorort von Schöppenstedt - geeignet für die junge Familie!

Dieses charmante Einfamilienhaus im dörflichen Ort Groß Dahlum lässt mit seinem großzügigen Wohnraum und seinem authentischen Charakter die Herzen von Handwerksliebhabern höherschlagen. Das im Jahr 1964 massiv erbaute Haus stellt mit einer Wohnfläche von ca.152 m² und einer Nutzfläche von weiteren ca. 32 m² das ideale Zuhause für diejenigen dar, die Platz lieben und sich nicht scheuen, dem Haus mit Renovierungen ein neues, modernes Leben einzuhauchen.

Aufgeteilt ist das Objekt in 1,5 Etagen, ein Merkmal, das sowohl gemütliche als auch offene Räume schafft. Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich perfekt für eine Familie oder Personen mit Platzbedarf eignen. Die Einbauküche bietet genug Raum um gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen.

Die Möglichkeit zur Gartennutzung, der überwiegend mit einer großzügigen Rasenfläche versehen ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine kleine Terrasse vor dem großzügigen Wintergarten mit den aufschiebbaren Fenster-Elementen bietet auch bei schlechten Wetter die Möglichkeit nette Stunden im "freien" zu verleben und die Natur zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum sowie zwei Hobbyzimmer zur Verfügung stehen.

Für all diejenigen, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, mit etwas Handarbeit ihren eigenen Wohlfühlort zu schaffen, bietet dieses Einfamilienhaus einen perfekten Ausgangspunkt. Das Haus steht nach Vereinbarung zur Verfügung und wartet darauf zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Teil einer Gemeinschaft in einer idyllischen Lage zu werden und zugleich einen Ort zu schaffen, der ganz Ihre persönliche Handschrift trägt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Loggia, Wintergarten

Lage

Groß Dahlum, Gross-Dahlum (38170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Groß Dahlum, ist ein kleiner beschaulicher Ort am südlichen Elmrand und hat einiges an Vereinsleben zu bieten

Dahlum besteht aus den Ortsteilen Groß Dahlum indem diese Immobilie steht, und Klein Dahlum. Sie liegt zwischen Schöppenstedt und Schöningen an der B 82 und erstreckt sich auf eine Fläche von 15,12 km². Die Gemeinde Groß Dahlum hat derzeit ca. 610 Einwohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
155500 €
1.023,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.023,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
650 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.116 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Tankanlage für Öl im separaten Raum (4 Kunststofftanks a 1.500 Liter) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.70, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz vom Zentrum: 5.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Greune-Steigert Immobilien
Greune-Steigert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Nordring 71, 38304 Wolfenbüttel
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Greune
Herr Michael GreuneDein Kontakt
Online-ID: 2gpvl5j
Referenznummer: GS2024000348
Greune-Steigert Immobilien
Greune-Steigert Immobilien
Herr Michael Greune
Greune-Steigert Immobilien
Bewertung: 2 von 5 Sternen