Einfamilienhaus zur Miete 2.600 € 5 Zimmer 138,4 m²<br/>Wohnfläche Kuhsteig 14 Sankt Peter-Ording 25826

Einfamilienhaus zur Miete
2600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
138,4 m²Wohnfläche

Frau Anja Semmelhaack

Semmelhaack Grundvermögen Dritte GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau - Modernes Einfamilienhaus in beliebter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses moderne Einfamilienhaus besticht nicht nur durch die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die einzigartige Lage!

Gelegen in einer Sackgasse, welche direkt an einem Wald grenzt, liegt unser Neubauvorhaben.

Hinter dem Wald liegen die begehrten Dünen, Salzwiesen und kilometerlangen Strände von St. Peter Ording.

Mit 5 Zimmern auf ca. 138.37 m² Wohnfläche, bietet das Haus Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, wo Sie hingegen im OG ein Vollbad wiederfinden.

In dem separaten Hauswirtschaftsraum können Sie bequem Ihre Wäsche waschen und trocknen.

Die Fenster im EG und OG sind mit hochwertigen Außenraffstoren versehen.
An den schönen Sommertagen können Sie sich auf Ihrer großzügigen Terrasse entspannen.

In dem Garten können Sie beispielsweise Ihren grünen Daumen ausleben oder Ihren Kindern beim Spielen zusehen.

Für Ihre Autos stehen zwei Stellplätze mit einem Carport zur Verfügung (E-Mobilität ist vorgerichtet).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kuhsteig 14, Sankt Peter-Ording (25826)

St. Peter-Ording ist ursprünglich, einmalig und zu gleich vielfältig. Die idyllische Lage an der Nordseeküste bietet eine atemberaubende Naturkulisse mit endlosen Sandstränden, Dünenlandschaften und dem rauschenden Meer. Das maritime Flair und die frische Meeresluft schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Darüber hinaus bietet St. Peter-Ording eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Kultureinrichtungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg ermöglicht zudem eine gute Anbindung.

Unweit der pittoresken Altstadt und der rauen See erwarten Sie vier Einfamilienhäuser und acht Doppelhaushälften in der ruhigen Lage eines Neubaugebietes direkt am Wald.

Die komfortabel und im Stil an die Umgebung angepassten Häuser haben eine Wohnfläche zwischen ca. 109 m² bis 138 m². Die Objekte sind energetisch hoch effizient gebaut und eignen sich für eine emissionsarme Wohnweise.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete

2750 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2600 €

18,79 €/m²

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Anmietung als Ferienhaus ist nicht möglich. Der Hauptwohnsitz muss ferner in der Gemeinde Sankt Peter-Ording sein.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich nach 3., 6., 9., 12., 15. Jahren um jeweils 3%.

Bei Vertragsabschluss erlauben wir uns, einen einmaligen Ausgleichsbetrag in Höhe von € 80,00 zu berechnen.
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22.2kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Strom

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Semmelhaack Grundvermögen Dritte GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kaltenweide 85, 25335 Elmshorn

Partnerschaft

Frau Anja SemmelhaackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4k353

Referenznummer: 75394