Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 4.950.000 € 3.934 m²<br/>Fläche Oberwiesenthal Oberwiesenthal 09484

Monat
3.934 m²Fläche
Oberwiesenthal, Oberwiesenthal (09484)

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Herr Tino Seifert

Arcanus Immobilien GmbH

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

4950000 €

1.258,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

IMMOBILIENPORTFOLIO direkt vom Eigentümer / renditenstark / Einzelverkäufe möglich / provisionsfrei

Das Portfolio besteht aus 4 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 3934 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt auf 55 ETW (vollvermietet), 8 Ferienwohnungen (verifizierbar gut gebucht und im Wintersport-Hotspot Oberwiesenthal gelegen) sowie einer Gewerbeeinheit. Die jährlichen NKM Einnahmen belaufen sich auf rund 309.000 € IST plus Potenzial. Einzelverkäufe sind nach Absprache möglich.
Der Verkauf erfolgt aus familiären Gründen und direkt vom Eigentümer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die 4 Objekte befinden sich in Chemnitz, Zwickau, Oberwiesenthal und Schönheide (Eibenstocktalsperre)

Weitere Informationen

sonstiges Hier sind verschiedene Energieausweise vorhanden, diese werden vor einer möglichen Besichtigung objektbezogen ausgehändigt.
Wir bitten Sie ganz herzlich, im Sinne einer vernünftigen Kommunikation bei Ihrer Anfrage eine Rückrufnummer sowie Ihre Adresse zu hinterlegen.
Der Verkäufer wird Sie bei Interesse direkt kontaktieren. Besichtigungstermine nach Absprache gern

Energie und Bauzustand

Baujahr1880-1973
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.258,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

488 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.442 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Arcanus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gottschedstr. 12, 04109 Leipzig

Partnerschaft

Herr Tino SeifertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glsa5j

Referenznummer: CS 3f