Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

397000 €397.000 €2.046 €/m²

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4Zimmer

194 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Balatongyörök

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In Balatongyörök, einem 2-Generationen-Familienhaus mit Panoramablick auf den Balaton, einer einzigartigen Atmosphäre, einem wunderschönen, immergrünen, gepflegten Garten, der mit besonderen Pflanzen verschönert ist!

Im Untergeschoss des 3-stöckigen, 5 Jahre alten Gebäudes mit einer Gesamtbruttofläche von 194 m2 befindet sich ein 30 m2 großer Keller mit Maschinen und einem Wasserblock.

Im Erdgeschoss, das insgesamt 83,38 m2 groß ist:
angenehme 34, 78 m2 Wintergarten, 32, 40 m2 Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Flur, 5, 40 m2 Speisekammer, 13, 44 m2 Schlafzimmer, 3, 60 m2 Garderobe, Abstellraum, geräumiges 8, 96 m2 Badezimmer mit Dusche und WC , sowie ein separates WC im Treppenhaus.

Im Dachgeschoss, das 35,54 m2 groß ist und sowohl separat als auch in einem betreten werden kann:
Diele, 2 Schlafzimmer (8,28 m2 und 15,89 m2), Küche, 4,25 m2 Badezimmer mit WC und a
10, 35 m2 Balkon mit Abstellraum.

In der Immobilie mit Vollausstattung wird die Wärme durch einen Gas-Circo-Kessel durch den Boden und Heizkörper sowie einen Wasserkamin bereitgestellt.
Elektroboiler für Warmwasser, das Solarpanel hilft bei der Stromversorgung (3x16 A).
Fensterläden sind aus Kunststoff, ausgestattet mit Moskitonetzen und Jalousien.

In dem 1.000 m2 teils eingezäunten, teils begrünten Hof ist ein Brunnen gebohrt, der die Außenbewässerung erleichtert und auch ins Haus geleitet wird.
Mehrere reifende Obstbäume: Äpfel, Kirschen, Pfirsiche, Nektarinen, Birnen, Sommer- und Winteräpfel, Granatäpfel, Kakis, indische Bananenbäume, Kiwibäume, sowie Trauben, Himbeeren usw.
Küchengarten, Kräuter, verschiedene Palmenarten, z.B. Yucca überwintert, und mehrjährige mediterrane zypriotische Blumen in verschiedenen Farben.
Carport + weitere Parkplätze für mehrere Autos.
Automatischer Tor, Alarm installiert.
Die 25% Installierbarkeit wird nicht genutzt!

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung