Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Fähr - Lobbendorf Bremen 28755

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Geräumiges EFH in guter Lage

Objektbeschreibung EFH mit 4 Zimmern
2 Terrassen und angrenzender Garten
Balkon (ca. 2 x 13 m) im Obergeschoss
teilweise unterkellert
ein Carport-Stellplatz Raumaufteilung Das EFH wurde 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 950 m² großen Eigentumsgrundstück im Nordeen Bremens in guter, bevorzugter Lage errichtet.

Modernisierungen und Renovierungen fanden regelmäßig statt.
Derzeit wird das Bad im Obergeschoss komplett erneuert.

Sie wohnen über zwei Ebenen und nutzen zudem einen kleinen Keller als Stauraum.

Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzendem , offen gestaltetem Wintergarten sowie ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein zusätzliches Vollbad, das derzeit saniert wird.

Als Bodenbeläge wurden für das Erdgeschoss überwiegend Fliesen gewählt. Das Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt. Im Obergeschoss ist das Bad ebenfalls gefliest; die beiden Schlafräume weisen einen neutralen Teppichboden auf.

Entspannen können Sie auf einer der beiden Terrassen oder dem großen Balkon im Obergeschoss.

Ihren Pkw parken Sie bequem in einem Carport.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Zudem sorgt im Erdgeschoss ein Kaminofen an kühleren Tagen für wohlige Wärme..

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Fähr - Lobbendorf, Bremen (28755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie genießen hier eine gute Lage. Alles für den täglichen Bedarf sowie Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.
Haltestellen des ÖVP liegen in unmittelbarer Nähe.

In Ihrer Freizeit genießen Sie die Nähe zur Weser und dem Stadtgarten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.821,43 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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2.821,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

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Online-ID: 2h23x54