Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

650000 €650.000 €3.250 €/m²

Finanzierung ab 2090 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Altglashütten, Feldberg (79868)

Lage
Feldberg-Altglashütten liegt im südlichen Teil des Schwarzwaldes, Baden-Württemberg, und ist eine malerische Gemeinde, die durch ihre atemberaubende Natur besticht. Diese Gegend ist von dichten Wäldern, klaren Bächen und idyllischen Seen umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Der Feldberg, der höchste Berg des Schwarzwaldes, erhebt sich in der Nähe und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Skifahrer und Naturliebhaber. Die Lage auf etwa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und eine erfrischende Luftqualität.
Feldberg-Altglashütten zeichnet sich durch seine ruhige und entspannende Atmosphäre aus, fernab vom Trubel der Großstädte. Die umliegenden Dörfer und Weiler spiegeln den traditionellen Charme des Schwarzwaldes wider, mit typischen Schwarzwaldhäusern und gepflegten Wiesen. In der Nähe befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter der Titisee und der Schluchsee, die zu den größten und schönsten Seen der Region zählen. Diese Seen sind beliebte Ausflugsziele für Wassersportler und Badegäste.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit Straßen, die schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten wie Freiburg im Breisgau ermöglichen. Ein Bahnhof befindet sich in nächster Nähe, so dass viele Städte der Region auch per Zug erreicht werden können. Es besteht eine Direktverbindung nach Freiburg, die auch für Pendler attraktiv ist. Eine Kita und Grundschule sind ebenfalls in nächster Nähe. Feldberg bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten in nächster Nähe, von rustikalen Gasthöfen bis hin zu gemütlichen Cafés, die lokale Spezialitäten servieren.

Schwarzwaldanwesen Diese großzügige Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Altglashütten, von wo man aus einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wälder hat. Im Jahr 2019/2020 wurde das Haus umfassend renoviert. Dabei wurden das Bad, die Fassade und sämtliche Fenster erneuert (3-fach Verglasung) sowie eine Wärmedämmung eingebaut. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich 3 Stellplätze. Glasfaser wurde bereits beantragt und wird in der Region aktuell verlegt.
Im Keller befindet sich die Heizung, sowie weitere Räume, die nach Bedarf als Stauraum genutzt oder weiter ausgebaut werden können. Hier befindet sich auch ein rustikaler Vorratskeller, der voll genutzt werden kann. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Ess- und Wohnbereich mit einer neuen, modernen Einbauküche. Hier befindet sich auch bereits ein Kaminanschluss. Neben modernem Wannenbad mit separater Dusche sind hier auch 3 Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Räume die genutzt oder weiter ausgebaut werden können.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein Gästehaus, das als solches genutzt werden oder auch vermietet werden kann. Im großen Garten wurden vor 2 Jahren mehrere Obstbäume gepflanzt (Apfel, Birne, Kirsche, Esskastanie, Pflaume). Zusätzlich verfügt der Garten über Heidelbeersträucher, Haselnusssträucher, Johannisbeeren und Himbeeren, eine eigene Quelle und einen Gemüsegarten mit Gewächshaus.
In nächster Nähe befinden sich eine Kita, eine Grundschule und der Bahnhof. Hier gibt es eine direkte Zugverbindung nach Freiburg. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend