Wohnung zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche Bad Neuenahr Bad Neuenahr-Ahrweiler 53474

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche

Herr Klaus Cremer

Immobilien Management Cremer GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

lichtdurchflutete 4-ZImmer-ETW mit 2 Terrassen

Es handelt sich um eine moderne, großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein Plan der Wohnung ist beigefügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8- Parteien-Hauses in Bad Neuenahr Nähe Lennépark. Fußläufig ist die Innenstadt mit der gesamten Infrastruktur von Bad Neuenahr-Ahrweiler in wenigen Minuten erreichbar (siehe beigefügter Übersichtsplan).
Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut: der Bahnhof liegt ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt, Bushaltestelle ca. 2 Minuten. Auch die Auffahrt zu der Autobahn A61 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.160 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

482 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.160 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.920 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.709 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

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Grabenstraße 13, 53424 Remagen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus CremerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fup55g

Referenznummer: 8685