Ladenfläche zur Miete

1850 €1.850 €Nettomiete zzgl. NK

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34 m²Verkaufsfläche

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Mexikoplatz 1, Zehlendorf, Berlin (14163)

Das ca. 34 m² große Ladengeschäft befindet sich direkt im S-Bahnhof Mexikoplatz neben der Bäckerei Steinecke im Eingangsbereich des S-Bahnhofs. Aktuell wird ein Kiosk betrieben, der bei Bedarf auch übernommen werden kann. Anderenfalls wird dieser geräumt und besenrein an den Nachmieter übergeben. Der Laden ist mit einem Fliesenboden, einer abgehängten Decke mit Beleuchtung, einem kleinen Handlager sowie einer Sanitäreinheit ausgestattet. Aufgrund der Lage und des Zuschnittes eignet sich die Fläche auch für andere Einzelhandelskonzepte wie beispielsweise Eisdiele, Boutique, Schmuckgeschäft, Freiseur, Dienstleistung usw. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Bahnhofshalle, durch die der S-Bahnhof Mexikoplatz neben einem weiteren Eingang zu erreichen ist, hat Montag bis Samstag zu den üblichen Geschäftszeiten geöffnet. Die Warmmiete von € 2.000 beinhaltet Nebenkosten von ca. € 150,00.

Der S-Bahnhof Mexikoplatz befindet sich im Grünen Villenviertel Berlin-Zehlendorf und wird von der S-Bahnlinie S1 angefahren. Im Bahnhofsgebäude befinden sich unter anderen ein Blumenladen, ein Döner-Imbiss, eine Fleischerei, die Bäckerei Steinecke sowie ein Obst-und Gemüseladen. Der im Jugendstil erbaute Bahnhof mit seiner markanten Kuppel steht heute unter Denkmalschutz. Vor dem Bahnhof hängt der bekannte blaue historische Briefkasten. Der Platz draußen und das Areal wurden 1987 wieder hergerichtet zur Feier von 750 Jahre Berlin. Der Schlachtensee und die Krumme Lanke sind fußläufig erreichbar und beliebte Ausflugsziele das ganze Jahr über. Die Verlängerung der U3 von der Krummen Lanke zum Mexikoplatz wurde Anfang 2024 vom Berliner Senat beschlossen.

Stichworte Gesamtfläche: 34,00 m², Ladenfläche: 34,00 m²