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Wohnung zum Kauf
144000 €3.692,31 €/m²
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Holm, Schönberg (24217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ostsee-Immobilien Butzug
Herr Ostsee-Immobilien Butzug
Ostsee-Immobilien Butzug
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
144000 €
3.692,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss
Laufende Kosten
Hausgeld
160 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Moderne 1-Zi.-ETW mit West-Balkon & eigenem Abstellraum in Schönberg-Holm - Ideal für Kapitalanleger

Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Schönberg-Holm direkt bei der Ostsee! Diese charmante Eigentumswohnung, Baujahr 1972, befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten siebenstöckigen Hauses und bietet Ihnen 39 m² optimal genutzte Wohnfläche.

Genießen Sie die hellen und freundlichen Räume, insbesondere das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem 6,5 m² großen West-Balkon bietet. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der abgetrennte Schlafbereich verfügt über einen großen Kleiderschrank, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet sogar eine Waschmaschine - perfekt für den Alltag. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Stil.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der frei wählbare Parkplatz direkt vor der Tür, der durch eine Schranke gesichert ist, sodass nur Hausbewohner Zugang haben. Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet.

Bitte beachten Sie, dass der aktuelle Mieter - die Mutter des Eigentümers - mit übernommen werden muss und auf unbestimmte Zeit in der Wohnung verbleiben möchte. Daher eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition sind.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lage

Die schöne Lage im Ostsee-Ferienpark Holm, einem Teilgebiet der bezaubernden Gemeinde Schönberg an der Ostsee, präsentiert eine tolle Wohngelegenheit. Der weitläufige Ostseestrand ist knapp 15 Gehminuten entfernt und bietet nicht nur idyllische Küstenlandschaften, sondern beherbergt auch den nächsten Supermarkt für den täglichen Bedarf.

Der Ortskern von Schönberg ist lediglich 5 Autominuten entfernt oder in etwa 15 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen.

Des Weiteren bietet Schönberg eine umfassende Bildungsinfrastruktur mit verschiedenen Kindergärten, einer Grundschule und einer Gemeinschaftsschule, die bis zur Oberstufe reicht.

Die Landeshauptstadt Kiel ist leicht erreichbar, dank der nahe gelegenen Bushaltestelle, die sich direkt um die Ecke befindet. So ermöglicht die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eine bequeme und effiziente Erreichbarkeit von Kiel und weiteren Zielen.

Diese erstklassige Lage kombiniert mit einer umfassenden Infrastruktur macht den Ostsee-Ferienpark Holm zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.692,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.113 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.163 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ostsee-Immobilien Butzug
Ostsee-Immobilien ButzugGewerblicher Anbieter
Seebrückenweg 1, 24217 Schönberg
Herr Ostsee-Immobilien ButzugDein Kontakt
Online-ID: 2gj7j5f
Referenznummer: OIB-949
Ostsee-Immobilien Butzug
Herr Ostsee-Immobilien Butzug
Ostsee-Immobilien Butzug
Bewertung: 4 von 5 Sternen