Wohnung zum Kauf 175.000 € 4 Zimmer 92,5 m²<br/>Wohnfläche Irsch 1 Trier 54296

Wohnung zum Kauf
175000 €
4Zimmer
92,5 m²Wohnfläche
Irsch 1, Trier (54296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Harald Knobloch

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Trier

Preise

Kaufpreis

175.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

311 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
EG
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gut geschnittene 4 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Trierer Höhenstadtteil Irsch, Am Irscher Berg, in schöner, naturnaher Randlage mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1969/1970 erbaut wurde. Die Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Gebäuderückseite und verfügt so über einen Süd-West ausgerichteten Balkon mit Blick in den schönen Gemeinschaftsgarten. Genießen Sie die naturnahe und ruhige Lage in Ihrem neuen Zuhause.
Die Wohnfläche von ca. 92,47 m² verteilt sich auf eine geräumige Diele (Flur), die Küche, ein Esszimmer (optional auch als Schlafzimmer nutzbar), zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein separates Gäste-WC mit Tageslicht.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann in Absprache übernommen werden. Bisher wurde diese Wohnung eigengenutzt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen (asbestfrei). Die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein eigener, großer Kellerraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Raum zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung im Bad vorhanden.
Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch ausreichend vorhandene PKW-Stellplätze auf dem hauseigenen Grundstück, welche keine festen Zuordnungen haben.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten dieser Wohnung zu überzeugen.

Partnerservices

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz