Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

242000 €242.000 €4.400 €/m²

Finanzierung ab 972 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Flötenteich, Oldenburg (26127)

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Diese charmante Eigentumswohnung im Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 55 m² und ist derzeit vermietet.

Am Anfang der Wohnung befindet sich zunächst der Hauswirtschaftsraum, wo Sie auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorfinden.

Wenn Sie nach links den Flur entlang gehen befindet sich dort das gemütliche Schlafzimmer.
Gegenüber des Schlafzimmers liegt das Badezimmer, das durch das Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Am Ende der Wohnung kommen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich.
Von hier aus führt eine Tür zur Loggia, die als Rückzugsort im Freien dient und einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.

Hier wird Funktionalität mit Gemütlichkeit vereint und lädt dazu ein, sich rundum wohl zu fühlen.

Zu der Wohnung gehört noch ein praktischer Abstellraum, der sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnungstür im Treppenhaus befindet.

Die Wohnung generiert monatliche Mieteinnahmen von 515,00 € kalt, was einer Jahresnettokaltmiete von 6.180 € entspricht.

Durch die bestehende Vermietung stellt diese Wohnung zudem eine attraktive Option als Kapitalanlage dar!

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Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz vom Zentrum: 5.10