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Doppelhaushälfte zum Kauf
425000 €1.932 €/m²
5,5Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.181 m²Grundstück

Lenger Immobilien
Herr Karl Wilhelm Lenger
Lenger Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus (DHH) in bevorzugter Aussichtslage von Albstadt-Ebingen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Albstadt - eine charmante Doppelhaushälfte, die Ruhe und Komfort vereint. Diese sorgfältig gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1957 bietet auf zwei Etagen reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das geräumige Haus wurde immer wieder modernisiert und beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 55 m². Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.181 m² können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Das Haus verfügt über 5,5 gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum bieten. Das helle Badezimmer garantiert Entspannung und Komfort.

Highlights der Immobilie sind die schöne Terrasse und der einladende Pavillon, die Ihnen erholsame Stunden im Freien ermöglichen. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem privaten Garten oder auf der Terrasse mit Ihren Liebsten.

Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen wieder mit Leben gefüllt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um das volle Potential dieser Immobilie zu entdecken. Machen Sie diesen Traum vom Eigenheim in Albstadt wahr und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Albstadt, wo diese ansprechende Doppelhaushälfte in einer ruhigen und sonnigen Halbhöhenlage auf Sie wartet. Eingebettet in ein reines Wohngebiet bietet das Haus eine exzellente Hanglage, die eine atemberaubende Aussicht und ein weiteres Plus an Lebensqualität garantiert. Die Nähe zur Natur sorgt für Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür und offeriert gleichzeitig einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Trotz der idyllischen Positionierung profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum, wodurch eine perfekte Balance zwischen Beschaulichkeit und städtischem Komfort gewährleistet ist. Eine Liegenschaft, die all diese Vorteile vereint und somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner darstellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
425000 €
1.931,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MWSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.931,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
984 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.094 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lenger Immobilien
Lenger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sonnenstr. 2, 72458 Albstadt
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Karl Wilhelm LengerDein Kontakt
Online-ID: 2hfkj54
Referenznummer: LI-282-24
Lenger Immobilien
Herr Karl Wilhelm Lenger
Lenger Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen