Mehrfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 12 Zimmer 394 m²<br/>Wohnfläche 1.129 m²<br/>Grundstück Burhave Butjadingen 26969

Monat
12Zimmer
394 m²Wohnfläche
1.129 m²Grundstück

HILDEBRAND Immobilien Brake GmbH & Co. KG

Herr Gerd Hildebrand

HILDEBRAND Immobilien Brake GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einzigartiges Mehrfamilienhaus an der Nordsee: Ferienwohnungen und Gaststätte in traumhafter Lage!

Nahe der Deiche und des Meeres, in ruhiger Lage wartet dieses freistehende Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 erbaut und 2018 vollumfänglich saniert. Hier finden Sie auf drei Etagen verteilt insgesamt 4 Wohneinheiten und eine Gaststätte mit Betriebserlaubnis unter einem Dach.
Das schöne Eckgrundstück hat eine Größe von 1.129 m² und bietet auf ca. 394 m² Wohnfläche viel Platz für Groß und Klein.
Die Wohnräume der Immobilie wurden durch den offenen, großzügigen Schnitt modern gehalten und bieten viel Platz für kreative Gedanken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit (teilbar), die zurzeit privat genutzt wird. Die 3 Ferienapartments verteilen sich auf Ober- und Dachgeschoss und haben eine Größe von ca. 41, 84 und 40 Quadratmetern. Sie sind komfortabel und gemütlich ausgestattet und verfügen über Küche, Badezimmer, Wohnraum und Schafzimmer.
Das Herz des Hauses ist die Gaststätte, die noch bis vor ein paar Jahren mit Leidenschaft betrieben wurde.
Das mittig gelegene Gebäude schafft im Außenbereich verschiedene, sorgfältig angelegte Garten- und Sitzplätze (auch für die Gastronomie), sowie einen großzügigen Auffahrt- und Parkbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Burhave, Butjadingen (26969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Weser und Jadebusen liegt der wunderschöne Ferienort Burhave in der malerischen Region Butjadingen. Bekannt für seine frische Seeluft und den zahlreichen Freizeitangeboten wie u.a. die Nordseelagune, die Spielscheune oder der Kutterhafen von Fedderwardersiel bietet das Nordseebad Entspannung in ruhiger Lage am Meer.
Die Umgebung von Burhave ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus maritimem Flair und ländlicher Idylle. Weite Wiesen und Felder, durchzogen von Deichen und Wasserläufen, laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Immobilie liegt in Strand- und Deichnähe, ruhig und gleichzeitig zentrumsnah, mit viel Grün drumherum.
Nahe des Sandes, des Wassers und den Strandkörben verfügt Burhave über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Schulen, Apotheken und vieles me(e)hr in unmittelbarer Nähe.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreichen Sie schnell Städte wie Bremerhaven oder Oldenburg, die weitere Angebote und Aktivitäten bereithalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

469000 €

1.190,36 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.190,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

667 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.334 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Wellness: Solarium

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HILDEBRAND Immobilien Brake GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstraße 45, 26919 Brake

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fhpw5e