Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €3.404 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Veilhof, Nürnberg (90489)

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Die im dritten Stock des in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses von 1912 gelegene Wohnung hat das Potenzial zu einem Schmuckstück mit Wohlfühlcharakter.
Das große, helle Wohnzimmer mit Laminatfußboden hat eine Durchgangstür zum nächsten Zimmer, das mit Parkettboden ausgelegt ist. Im Anschluss gibt es noch ein kleines Arbeitszimmer.
Das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne liegt Richtung Innenhof und bietet viel Platz. Die bautechnisch schmale Küche kann mit Geschick in einen Familientreffpunkt verwandelt werden. Das Bad ist zweckmäßig ausgestattet, mit Badewanne und Tageslicht.

Die Option, das darübergelegene Dachgeschoß zur Wohnung dazu zu erwerben, ist vorhanden. Eine zukünftige Maisonnette Wohnung mit viel Platz für eine Familie verfügt über ein außergewöhnliches Raumangebot.

Die unmittelbare Nähe zum Wöhrder See mit seinen Angeboten zur Freizeitgestaltung und Naherholung sowie die ruhige, zentrale und bestens angebundene Lage sind das besondere Merkmal dieser Wohnung.
Die Wohnung ist für Paare oder Familien bestens geeignet.

Sonstiges Die helle Wohnung im dritten Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Hauses von 1912 bietet sowohl Privatkäufern als auch Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven. Sie befindet sich in einer begehrten Lage und ist aufgrund ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Option der Hinzunahme des Dachbodens) besonders interessant.
Für Privatnutzer bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung individuell nach eigenen Wünschen zu gestalten - ideal für all jene, die ihr neues Zuhause nach ihren Vorstellungen anpassen möchten.
Für Kapitalanleger stellt die Wohnung ebenfalls eine attraktive Option dar: Sie kann im aktuellen Zustand vermietet werden.
Dank der guten Lage profitieren Sie hier von einer starken Nachfrage auf dem Mietmarkt und sichern sich eine wertstabile Investition.