Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.195 €/m²

Finanzierung ab 704 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Manderbach, Dillenburg (35685)

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Charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Willkommen in Dillenburg-Manderbach! Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Highlights der Wohnung
Wohnbereich mit Balkon: Der gemütliche Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der mit einem herrlichen Blick ins Grüne punktet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Offene Küche und Esszimmer: Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten im offenen Essbereich.
Zwei Schlafzimmer: Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Badezimmer mit Tageslicht: Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster – funktional und freundlich zugleich.
Zusätzlicher Komfort
Praktischer Kellerraum: Ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² bietet ausreichend Stauraum.
Waschküche: Eine gemeinschaftliche Waschküche steht zur Verfügung, alternativ kann die Waschmaschine direkt in der Wohnung angeschlossen werden.
Außenstellplatz: Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Preis inbegriffen.

Wertsteigerung durch Modernisierung
Die Eingangstür sowie die Balkone wurden kürzlich erneuert, was den Komfort und die Wertigkeit der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Flexibel nutzbar
Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage erworben werden. Eine langfristige Vermietbarkeit in dieser begehrten Lage ist garantiert.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung.

Ihr neues Zuhause oder Ihre perfekte Investition wartet auf Sie!