Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

2225000 €2.225.000 €2.650 €/m²

Finanzierung ab 9211 €/Monat

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840 m²Wohnfläche

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Fichtenstr, Friedingen 84, Singen (Hohentwiel) (78224)

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Objektbeschreibung Das hier angebotene MFH wurde von 2012 bis 2022 fortgehend mit Instandhaltungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen aufgewertet ! 2012 neue Heizungsanlage , 2014 neue Kunststofffenster, 2015 Fassaden und Balkon Sanierung sowie im Eingangsbereich Erneuerung der Tür und Briefkasten Elemente . In den fortlaufenden Jahren wurden die Bäder erneuert! In 2019 wurden die kompletten Kalt und Warmwasser Rohrleitungen mit Korrosionsschutz bearbeitet und überall neue Absperrventile montiert. ( 41,000.-€)
Das MFH beinhaltet zudem noch 5 nebeneinander liegende Einzelgaragen .
Die 11 Wohneinheiten sowie die 5 Garagen wurden jeweils in eigene Grünbücher aufgeteilt. Raumaufteilung 8 mal Drei Zimmerwohnungen mit 81 qm mit jeweils zwei Balkone .Zwei Neubau 3 Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Gaupen und großem Balkon je 73 qm.
1 mal 2,5 Zimmerwohnung mit 48 qm
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum . Zusätzlicher ebenerdiger großer Gemeinschaft Fahrrad Raum. Die Drei Zimmerwohnungen wurden in 2022 gebaut mit jeweils 73 qm mit großen Gaupen und große Balkone zum Süden. Gesamtwohnfläche 840 qm. Vollvermietet. Die Jahres Kaltmiete liegt derzeit bei 101,000.-€

Besichtigungstermine nach Absprache . BT unter 01714391153 Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister