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Praxis zur Miete · provisionsfrei
300 €Nettomiete zzgl. NK
32 m²Bürofläche

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Angebot von BTT Immobilien GmbH
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SCHÖNES LADENLOKAL IN DUISBURG

Dieses attraktive Ladenlokal überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und eine moderne Einrichtung. Durch die geräumige Verkaufsfläche haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Große Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Präsentation Ihrer Produkte. Außerdem gibt es ein kleines Badezimmer sowie im hinteren Bereich einen weiteren Raum, der z.B. als Büro- oder Behandlungsraum genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Beecker Str. 245, Alt-Hamborn, Duisburg (47166)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Willkommen in Duisburg Alt-Hamborn! Unser Ladenlokal befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage, die sowohl für Fußgänger als auch für den Autoverkehr hervorragend erreichbar ist. Die zentrale Position des Objekts bietet eine hohe Sichtbarkeit und zieht sowohl Anwohner als auch Besucher an. Das Ladenlokal befindet sich in einem schönen Altbau eines im Jahre 1960 erbauten
Mehrfamilienhauses in Duisburg Alt-Hamborn. Die A 59 Richtung Dinslaken oder Düsseldorf sowie die A42 und die A3 erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen verschiedene Busse und Straßenbahnlinien zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Ladenlokal ist ab 01.03.2025 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Es eignet sich perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder als Bürofläche.

Die Bilder sind vor dem Auszug des letzten Mieters entstanden. Mittlerweile sind die Räumlichkeiten komplett freigezogen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Gesamtfläche: 32,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2he565q
Referenznummer: 303915
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