Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 5,5 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 1.002 m²<br/>Grundstück Spaichingen 78549

Monat
5,5Zimmer
182 m²Wohnfläche
1.002 m²Grundstück

Herr Michael Gfrörer

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusives Wohnhaus mit Büro in guter Lage in Spaichingen

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in diesem architektonisch interessanten, freistehenden Einfamilienhaus, das sich auf einer Wohnfläche von 182 m² voll entfalten kann. Das Grundstück mit einer Größe von 1.002 m² bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung.

Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss erwarten Sie rechtsseitig das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum. Auf der anderen Seite, durch den Flur getrennt, befindet sich ein weiteres, großes Zimmer mit kleinem Duschbad/WC und einem separaten Hauseingang. Diese Teilfläche eignet sich z. B. hervorragend als getrennter Büro- oder Praxisraum - alternativ als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit weiteren drei Zimmern, einer großen Wohndiele mit Balkon und einem großen Tageslichtbad.

Das Haus ist teilweise unterkellert mit zwei Kellerräumen und Heizraum/Waschküche.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist das große, ebene Grundstück mit dem vollwertigen Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und sich an der frischen Luft zu erholen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in diesem attraktiven Einfamilienhaus und entdecken Sie die Vorteile eines modernen Wohnkonzepts in ruhiger Stadtrandlage.

Interessiert? - Dann machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung Ihr eigenes Bild dieser interessanten und vielseitigen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
3 Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Spaichingen (78549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, gefragte Lage am Stadtrand.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Spaichingen, nur 1,3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt in der Nähe mehrerer Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, eine Hochschule und ein Gymnasium sind ebenfalls leicht erreichbar. In der Nähe gibt es auch eine Arztpraxis, eine Apotheke und ein Fitnessstudio. Für Freizeitaktivitäten sorgen ein Kunstzentrum, ein Museum und eine Bowlingbahn. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Zugstation in 600 m Entfernung und einer Bushaltestelle nur 200 m entfernt. Naherholungsgebiete wie drei Parks sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.884,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.884,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.804 €/m²

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4.926 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:

UG: 2 Kellerräume, Heizraum/Waschküche
EG: Wohn-/Esszimmer/Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur; Büro mit Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Abstellraum, mit separatem Eingang; Flur, Garage, Terrasse, Carport
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschbecken), Wohndiele, Hauswirtschaftsraum, Balkon

Sofort bezugsfrei! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Michael GfrörerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2halr5r

Referenznummer: 02334