Einfamilienhaus zum Kauf

205000 €205.000 €1.667 €/m²

Finanzierung ab 849 €/Monat

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

599 m²Grundstück

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Thiede - Süd, Salzgitter / Thiede (38239)

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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem Grundstück von ca. 599 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet genügend Platz für eine Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Die Küche ist mit einer Speisekammer ausgestattet, die Ihnen ausreichend Stauraum für Lebensmittel bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für mehr Komfort.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Eine Terrasse mit Markise bietet einen schönen Platz zum Verweilen und Genießen der Sonne. Der Garten verfügt zudem über ein Holzgerätehaus, in dem Sie Gartengeräte und -möbel unterbringen können.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen und Sanierungen durchgeführt. Im Jahr 2020 wurde das Dach gedämmt, um den Energieverbrauch zu reduzieren. 1985 wurde der Dachstuhl verlängert und erweitert, um zusätzlichen Platz zu schaffen. Im Jahr 1976 wurde ein Anbau im Erdgeschoss vorgenommen, um das Haus noch geräumiger zu machen.
Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt.
Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als einfach bezeichnet werden, bietet jedoch aufgrund des Sanierungsbedarfs viel Potenzial, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine gute Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und das Potenzial einer eigenen Renovierung nutzen möchten. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 244.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zum Bus: 0.30