Einfamilienhaus zum Kauf 668.000 € 6 Zimmer 160,3 m²<br/>Wohnfläche 573 m²<br/>Grundstück Kranenburg Kranenburg 47559

Monat
6Zimmer
160,3 m²Wohnfläche
573 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großes freistehendes Einfamilienhaus, vollunterkellert, in ruhiger Lage

Die Immobilie wurde 2008 errichtet und ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung.

Auf der rechten Seite im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe und die Gästetoilette. Am Ende der Diele liegen das große, gemütliche Wohnzimmer und anschließend die offene Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten und einer Essecke. Gleich neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer (früher eine Doppelgarage). Über diesem Zimmer befindet sich ein Dachboden, der die Heizungsanlage beherbergt.

Eine Treppe führt in den Flur der ersten Etage. Hier befindet sich ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einem Whirlpool, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Außerdem gibt es auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, die bei Bedarf problemlos zu drei Schlafzimmern umgebaut werden können. Das derzeitige Elternschlafzimmer ist verbunden mit der Dachterrasse. Das große Schlafzimmer im ausgebauten Dachbodenbereiche ist über eine festinstallierte Treppe erreichbar.

Das Haus ist komplett unterkellert und ausgestattet mit Fußbodenheizung. Im Kellerbereich befinden sich ein Billardzimmer mit Bar, ein Kinozimmer und ein Schlafzimmer mit eigener, luxuriöser Duschkabine.

Der Garten sowie die Dachterrasse bieten Ihnen viel Platz zum Entspannen und hier können Sie die ruhige Umgebung ausgiebig genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
voll erschlossen

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Lage

Kranenburg, Kranenburg (47559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses freistehendes Haus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder in 15 Min die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

668000 €

4.167,19 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.167,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.900 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 103,80 m², Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van OutvorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9kv55

Referenznummer: 373043