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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
39900 €950 €/m²
2Zimmer
42 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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Vermietetes, gepflegtes Objekt für Anleger in naturnaher Lage

Objektnr: 1061915

+ Gutes Investment in ruhiger und naturnaher Lage von Hartmannsdorf dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 3.120 €
+ Hausgeld beträgt aktuell ca. 227 €, nicht umlegbarer Teil: rund 64 €
+ Baujahr des Hauses 1928, die Kernsanierung fand 1999 statt
+ Wohnung ist mit Tageslichtbad und Wanne, geräumigem Wohnbereich und offener Tageslichtküche ausgestattet
+ Extra Stauraum bietet der Kellerraum, außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten im Hinterhof

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Geschosse
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Hartmannsdorf (09232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
39900 €
950 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 42,09 m², Gesamtfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hvuh57
Referenznummer: cb3ac22d8b
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