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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
699000 €4.088 €/m²
8Zimmer
171 m²Wohnfläche
175 m²Grundstück

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Privat von Hans-Jürgen Stadler
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Barrierefrei und perfekt für jede Lebensphase - Vielseitiges Reihenhaus- ohne Makler

Herzlich willkommen in diesem bemerkenswerten Reihenhaus, das nicht nur Ihren aktuellen Bedürfnissen entspricht, sondern auch perfekt für die Herausforderungen des Lebens in späteren Phasen konzipiert ist. Dieses Haus bietet unmittelbaren Wohnkomfort und die Flexibilität, sich an die Anforderungen zukünftiger Lebensabschnitte anzupassen.

Bei Planung und Bau wurde neben der hochwertigen Ausstattung, dem klaren Design und dem praktischen Nutzwert besonders auf die durchgängige Barrierefreiheit geachtet. Von bodenbündigen Duschen bis hin zum Aufzug, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt - dieses Haus wurde geschaffen, um sich Ihren Bedürfnissen/Lebensumständen anzupassen. Im Bad im Obergeschoß ist jetzt ein Standard WC und ein Standardwaschbecken montiert. Die Wandanschlüsse sind jedoch so vorbereitet, dass Rollstuhl geeignete WC und ein Waschbecken montiert werden können.
Die Außenanlagen sind bereits fertiggestellt und im Preis enthalten.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzliche Wohnraum, der sich ideal für Unterstützungspersonal, Gäste oder Familienmitglieder eignet, die in direkter Nähe wohnen möchten und dennoch eine angenehme Privatsphäre genießen sollen. Diese vielseitig nutzbare Einheit ermöglicht es, Menschen komfortabel und abgegrenzt zu beherbergen, ohne dabei Ihren eigenen Wohnkomfort einzuschränken.

Egal, ob junge Familie, Sie selbst sich auf zukünftige Anforderungen vorbereiten möchten oder derzeit bereits spezifische Unterstützung benötigen, dieses Reihenhaus bietet die Anpassungsfähigkeit und Vielseitigkeit, die Sie suchen.

Mit seiner modernen Eleganz, den hochwertigen Materialien, der naturnahen Umgebung, dem Komfort und der Flexibilität ist dieses Haus nicht nur eine angenehme Wohnmöglichkeit für das Hier und Jetzt, sondern eine langfristige Investition in Ihre Lebensqualität. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Haus nicht nur ein Zuhause ist, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Hohenfurch (86978)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Schönachtals, bietet dieses Haus nicht nur Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Stadt.
Ruhige Lage am Ortsrand von Hohenfurch, denn die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse. Nach wenigen Schritten befinden Sie sich mitten in der Natur.

Im Schönachtal, von Wiesen und Wäldern umgeben, liegt Hohenfurch mit ca. 1.500 Einwohner. Hier kann man die Vorteile der ländlichen Umgebung und den Blick auf die Alpenkette genießen. Der kleine Bach Schönach zieht sich durch die Gemeinde.

Die Infrastruktur bietet mit einem großen REWE Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Restaurants, Spielplätzen und einem Eisplatz weit mehr als nur das Notwendige. Die nahegelegene Stadt Schongau (ca. 5 km) ist mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
699000 €
4.087,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.087,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.722 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.578 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Hans-Jürgen StadlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbwt5p
Referenznummer: 295186
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Privat von Hans-Jürgen Stadler
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  • Exposé