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Wohnung zum Kauf
555000 €8.283,58 €/m²
2,5Zimmer
67 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Pasing, München (81243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
Kemal Dural
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
555000 €
8.283,58 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

**Platz in die Länge: Dachgeschosswohnung für kreative Raumideen**

Diese charmante und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit ihrer individuellen Architektur und modernen Ausstattung. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses und schafft so eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die das Besondere suchen und das Flair einer Dachgeschosswohnung schätzen.

Im Wohnbereich lädt ein sonniger Balkon zum Verweilen ein, während ein zweiter Balkon vom Schlafzimmer aus erreichbar ist perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Die freiliegenden Dachbalken verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter und bieten eine einzigartige Grundlage für eine individuelle Raumgestaltung.

Mit dem KfW-55-Standard entspricht das Gebäude hohen energetischen Anforderungen. Dank der Pelletsheizung und der effizienten Zentralheizung sind sowohl Heizkosten als auch der ökologische Fußabdruck reduziert.

Die Ausstattung der Wohnung besticht durch hochwertige Materialien: Durchgängige 2 cm starke Eichedielen verleihen den Räumen eine warme und natürliche Ausstrahlung, während das Badezimmer mit Natursteinboden und eleganten, weißen Fliesen eine moderne Optik bietet. Der freistehende Holzofen im Wohnbereich sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre an langen Winterabenden.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause sie ist ein Ort, der inspiriert und begeistert. Der Schnitt und die besonderen architektonischen Details entfalten ihren vollen Charme erst bei einer Besichtigung. Es ist eine Wohnung, die man spüren muss, um sich in sie zu verlieben.

Energiewert: 115,61 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Holzpellets

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural, gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!*

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Weitere Services

Lage

Der Stadtteil Pasing, im Westen von München gelegen, kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit einer guten Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die Gegend ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort und bietet eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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8.283,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Kemal DuralDein Kontakt
Online-ID: 2gqaz5m
Referenznummer: 6413485
ImmoSky Deutschland GmbH
Kemal Dural
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen