Einfamilienhaus zum Kauf

55000 €55.000 €393 €/m²

Finanzierung ab 229 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

853 m²Grundstück

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Spröda, Delitzsch / Spröda (04509)

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Das Grundstück ist bebaut mit einem entlang des Fußweges massiv errichteten Wohngebäude, einem dahinter freistehendem Nebengebäude und einem weiteren quer ins Grundstück errichtetem Nebengebäude, an das sich der große Garten anschließt, der bis zum Feldweg reicht, der das Dorf im Norden abgrenzt.
Am Wohnhaus wurden vor Jahren umfangreiche Modernisierungen begonnen und ursprünglich im Erdgeschoss abgeschlossen, während das Dachgeschoss entkernt wurde. Allerdings wurden aus nicht bekannten Gründen verschiedene bereits gemachte Installationen wieder entfernt.
Außen- und Innenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk, die Wände sind verputzt, Decke und Dachstuhl sind aus Holz, die Innentreppe ist ebenfalls eine einfache Holztreppe. Das Dach und die 3 Gauben sind mit Biberschwanzziegeln eingedeckt. Die Holzfenster haben Iso-Verglasung, keine Rollläden, im Erdgeschoss sind Klappläden vorhanden. Haus- und Hoftür sind aus Kunststoff, Innentüren sind nicht vorhanden. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Fliesen belegt. Eine offenbar frühere Ölzentralheizung ist ausgebaut worden. Die Elektrik ist nicht fertiggestellt. Das Dachgeschoss wurde entkernt und zum weiteren Ausbau vorbereitet. Im Spitzboden wurde Dämmung eingebaut, allerdings ohne Dampfbremsfolie.
Folgende Raumaufteilung liegt vor:
Erdgeschoss: Diele, Flur, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss: Studio, 3 Schlafräume
Das hinter dem Wohnhaus liegende 2-geschossige Nebengebäude diente als Heiz- und Öllagerraum, die Ölbehälter sind noch vorhanden. Das 2. Nebengebäude wurde dahinter in kompletter Grundstücksbreite als Lagerfläche errichtet. Dahinter grenzt der nunmehr verwilderte Garten an, der bis zum Feldweg am Nordrand des Dorfes reicht.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 15.00