Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neuehrenfeld Köln 50823

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Marco Hantsche

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gestalten Sie Ihr Glück: Renovierungsbedürftige Wohnung mit Potenzial!

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Entdecken Sie Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Köln-Neuehrenfeld!
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 43 m² eine optimale Raumaufteilung und befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Hauses.
Ein Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag.
Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack!

Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell vermietet ist und komplett saniert werden muss.

Highlights im Überblick:

- Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
- Badezimmer mit Badewanne
- beliebte Lage
- Aufzug
- Platz für Ihre Ideen

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 185 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Fernwärme

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss

Lage

Neuehrenfeld, Köln (50823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt auf der sonnigen Seite des Gebäudes und wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Die Nachbarschaft ist geprägt durch die Nähe zu zahlreichen Parks, die sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen eignen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen ein komfortables und urbanes Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

129000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

513 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.468 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 13 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Marco HantscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggpe5w

Referenznummer: 6435066