Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 8 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 127 m²<br/>Grundstück Roßdorf Roßdorf 64380

Monat
8Zimmer
186 m²Wohnfläche
127 m²Grundstück

Herr Hagen Wenk

Immobilien Akquise Agentur

Ruhig und zentral gelegenes 2 oder 3 Familienhaus in Roßdorf

Ruhig und zentral gelegenes 2 oder 3 Familienhaus in Roßdorf

Dieses in zentraler und ruhiger Lage gelegene MFH mit Innenhof liegt in dem schönen Kern der Roßdorfer Innenstadt.
Die zum Teil leer stehende Immobilie hatte bisher eine sehr gute Rendite.
Im Dachgeschoss liegen noch enorme Ressourcen für einen Ausbau bereit.
Die Gas-Heizung ist über 30 Jahre alt und muß beim Wechsel der Besitzer erneuert werden.

Wir haben folgende Möglichkeiten:

Nr.1 Eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 58m²
Nr.2 Eine 5 Zimmer Wohnung mit ca. 95m²
Plus Ausbaufähiges DG ca. 95m² Bodenfläche

Kaufpreis: 648.000 EUR

Nr.3 Eine weitere 1,5 Zi Wohnung mit ca. 33m² kann mit angeboten werden. (Derzeit für 1.950 EUR vermietet)

Kaufpreis: 848.000 EUR

Eine Vermietbarkeit als Studenten/Handwerker WG ist möglich.

Das Haus ist in mehrfacher Weise real teilbar.
Sie können je nach Absprache auch weitere Anteile erwerben. Die Teilung wird dann direkt mit dem Kaufvertrag vereinbart.

Unser Herr Wenk wird Ihnen gerne mehr Informationen über die Immobilie geben. Seine Telefonnummer ist: 0151-25806050

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
vermietet

Lage

Roßdorf, Roßdorf (64380)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Roßdorf bei Darmstadt in Hessen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

3.494,62 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.494,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.743 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.816 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

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Partnerschaft

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Online-ID: 2ew695s

Referenznummer: 4932