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VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eG

Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €1.731,58 €/m²
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.522 m²Grundstück
Marktlustenau, Kreßberg (74594)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Benjamin Kober
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
329000 €
1.731,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert

Naturnahes Liebhaberobjekt sucht neuen Eigentümer

Dieses schöne ehemalige landwirtschaftliche Anwesen empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer Wohnküche mit geräumigem Essplatz zum Treffpunkt der Familie. Zusätzlich gibt es hier ein integriertes Bad mit Dusche. Im Anschluss befindet sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer und ein separates WC. Daneben ist eine Speise sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer und 3 weitere Räume die als Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro genutzt werden können sowie ein separates WC. Hier könnte auch eine zusätzliche separate Wohnung entstehen. Im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Kinderzimmer, eine Küche (ohne EBK) und ein zusätzliches Wohnzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller mit 2 großen Naturgewölben und ein weiterer Kellerraum. Der große ehemalige Stall wurde zum Hobby- / Partyraum umgebaut, er eignet sich auch hervorragend als Lager- bzw. Vorratsraum oder zum Umbau in weiteren Wohnraum. Die Scheune bietet viel Platz für Hobbys, Fuhrpark oder weiteren Ausbau. Im unteren Bereich der Scheunen befinden sich 2 große und hohe Räume, in denen früher die Traktoren standen. Ein ehemaliger Bienenstand und Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden. Weiteren Platz für Autos bieten die 2 Garagen mit kleiner Werkstatt sowie 1 überdachter Abstellplatz im Hofbereich. Das großzügige Anwesen mit Garten und viel Platz im Hofraum, sowie die Anfahrtsmöglichkeiten von zwei Seiten runden dieses besondere Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Objekt befindet sich in der Gemeinde Kreßberg in Marktlustenau; inmitten des Dreiecks Crailsheim, Feuchtwangen und Dinkelsbühl. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, div. Ärzte, Restaurants sowie die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Gemeinde Schopfloch befindet sich ca. 6 km entfernt von Marktlustenau und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Marktlustenau selbst hat einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Crailsheim oder in Fichtenau und sind mit dem Schulbus erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.731,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
894 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.082 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin KoberDein Kontakt
Online-ID: 2f8dy5u
Referenznummer: hb-2024-00000300
VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Benjamin Kober
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen