Reihenendhaus zum Kauf

150000 €150.000 €

Finanzierung ab 626 €/Monat

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323 m²Grundstück

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Lindheim, Altenstadt (63674)

Das zu beschreibende Objekt ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einer Grundfläche von ca. 323 m², das ca. in den 1990er Jahren erbaut wurde. Es besteht aus einer Kombination aus Mauerwerk und Beton und ist mit einem Satteldach ausgestattet. Die Fassade ist verputzt und die Fenster sind mit Holzrahmen versehen.
Im Dezember 2023 wurde das Gebäude durch ein schweres Feuer stark beschädigt. Das Feuer breitete sich schnell aus und zerstörte weite Teile der Dachkonstruktion, das Obergeschoss sowie Teile des Erdgeschosses.
Schadenserhebung: Ein von der Versicherung beauftragter Gutachter stellte fest, dass die strukturelle Integrität des Gebäudes erheblich beeinträchtigt ist. Zu den festgestellten Schäden gehören:
Dachkonstruktion: Komplett zerstört und eingestürzt.
Obergeschoss: Große Teile der tragenden Wände sind geschwächt oder eingestürzt, die Holzbalken sind verbrannt oder stark beschädigt.
Erdgeschoss: Rauch- und Wasserschäden haben zu Schimmelbildung und Feuchtigkeitsschäden geführt. Die statischen Elemente sind teilweise angegriffen.
Versorgungseinrichtungen: Elektrische Installationen, Wasser- und Gasleitungen sind durch den Brand beschädigt oder unbrauchbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Adresse Am Bahndamm 17 befindet sich in der Gemeinde Altenstadt im Wetteraukreis, Bundesland Hessen, Deutschland. Altenstadt liegt etwa 35 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main und gehört zur Metropolregion Rhein-Main.
Die Umgebung Am Bahndamm 17 ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Straße "Am Bahndamm" verläuft in unmittelbarer Nähe einer Bahnlinie, was auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hindeutet. Der Bahnhof Altenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtert.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Auch gastronomische Betriebe wie Restaurants und Cafés sind in der Nähe zu finden.
In Altenstadt gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut zu erreichen sind.
Altenstadt bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parks und Wanderwege.
Altenstadt ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B 521 verläuft durch Altenstadt und bietet Anschluss an die Autobahn A 45, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Gießen ermöglicht.
Die Adresse Am Bahndamm 17 in 63674 Altenstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur aus. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.