Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 4 Zimmer 134,1 m²<br/>Wohnfläche 939 m²<br/>Grundstück Barmstedt 25355

Monat
4Zimmer
134,1 m²Wohnfläche
939 m²Grundstück

Frau Jeanette Göpfert

J.Göpfert Immobilien

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Geschichte, gestalten Sie Ihr Leben neu. Provisionsfrei !!!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 mit Sanierungen von 2013 bis 2022, zeichnet sich durch eine harmonische Symbiose von historischen und modernen architektonischen Elementen aus. Hier sind die wichtigsten architektonischen Merkmale im Detail:

Das Haus ist in traditioneller Klinkerbauweise errichtet, die nicht nur für ihre Langlebigkeit bekannt ist, sondern auch eine ansprechende, rustikale Optik bietet. Diese Bauweise sorgt für ein unverwechselbares Erscheinungsbild und ist in der Umgebung gut integriert.
Mit drei klar definierten Bauabschnitten - dem Haupthaus, dem Verbindungsflur und dem Anbau - bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung. Diese separaten Bereiche verleihen dem Haus Struktur und sorgen gleichzeitig für Flexibilität in der Nutzung der Räumlichkeiten.
Der einladende Eingangsbereich mit der ansprechenden grünen Haustür heißt Sie herzlich willkommen.
In diesem Haus befinden sich
- ein Flur im EG und OG
- Wohn-und Essbereich mit Holzofen EG
- Küche EG
- Duschbad EG
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer OG
- 1 Gäste WC OG
- 1 Schlaf/Bürozimmer mit Dachterrasse OG
- 3 Terrassen davon eines Überdacht EG
- 1 Werkstatt EG
- 1 Garage
- 1 Carport mit VW-Bus Höhe und Frei-Parkplatz
- Großen nicht einsehbaren Garten
und vieles mehr.

Ist Ihr Interesse geweckt? So fordern Sie bitte für weitere Informationen das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.
Auch ein 3D-Rundgang ist nach vollständiger Datenhinterlegung des Kunden/in erhältlich.

Diese Immobilie kann über Die Finanz-Consulting Nord KG in Eutin (Partner der ING-DIBA Bank) schnell und günstig finanziert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin

Lage

Barmstedt (25355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barmstedt ist eine Kleinstadt im Süden von Schleswig-Holstein in Deutschland. Die Stadt liegt etwa 30 km nördlich von Hamburg und 7 Km nach Elmshorn.
Barmstedt hat etwa 10.000 Einwohner und ist damit die kleinste Stadt im Kreis Pinneberg. Die gute Infrastruktur in Barmstedt ist optimal, da alles gut und schnell erreichbar ist.

In der Stadt sind alle Schulformen von Grundschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium bis hin zu einem Förderzentrum vertreten.
Beschaulichkeit, Unterhaltung , Gastronomie, Kino, Ärzte, Supermärkte... also alles was man zum Alltag benötigt ist hier zu finden.

Die verkehrsgünstige Lage zur A23 und der A7 macht die Ortschaft Barmstedt zum attraktiven Wohnort. 35 Km nach Hamburg, 75 km nach Heide, 22 Km zur Elbe
(z.B. Kollmar) und zur Nordsee sind es ca.75 Km, alles mit Bus, Bahn und dem Auto zu erreichen .
Die große Zahl an Berufspendlern profitiert davon, dass Barmstedt im Gebiet des Hamburger Verkehrsverbundes liegt und durch die Linie A3 der AKN mit Elmshorn und Henstedt-Ulzburg verbunden ist.

Der Rantzauer See, der Wald und die ländliche Lage der Stadt schaffen eine einzigartige Naherholungskulisse, die zu allen Jahreszeiten gern für Radtouren oder Spaziergänge genutzt wird.

Die verkehrsberuhigte Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.356,46 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.356,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.159 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auch ein 3D-Rundgang ist nach vollständiger Datenhinterlegung des Kunden/in erhältlich.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Wir weisen darauf hin:
Das Exposé basiert ausschließlich auf den übermittelten Daten. Auf die Richtigkeit wird weder eine Garantie gegeben noch Haftung übernommen. Es gilt nur der Notarielle Kaufvertrag.
Diese Immobilie kann über Die Finanz-Consulting- Nord KG (Partner der ING Bank) günstig und schnell finanziert werden. Stichworte Nutzfläche: 68,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J.Göpfert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dehnthof 3, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jeanette GöpfertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjjp5r

Referenznummer: 2024136