Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €1.882,64 €/m²

Finanzierung ab 1582 €/Monat

---

5Zimmer

204,5 m²Wohnfläche

777 m²Grundstück

---

Georgsdorf (49828)

In schöner Wohnlage von Georgsdorf wird dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 777 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche (2016), ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Flure und eine Diele.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad (2022) und einen Flur.
Von der überdachten Terrasse erhalten Sie einen wunderbaren Blick in den Garten.
Ein Carport sowie eine Garage mit Bodenraum komplettieren dieses Angebot.

Ein Photovoltaik Hauskraftwerk vom namhaften Hersteller E3DC aus Osnabrück mit 11,75 Kwp Leistung und einem 9,75 Kw Batteriespeicher wurde in 2021 installiert. Ergänzend steht auch für Ihr E-Auto eine Wall Box in der Garage zur Verfügung, um Ihr Auto schnell und kostengünstig zu laden. Eine neue Gasheizung wurde in 2020 eingebaut.
Das Haus verfügt außerdem über einen Breitbandanschluss der Geschwindigkeiten bis zu 1GB zulässt.

Da das Haus stetig renoviert wurde, sind vor Einzug keine aufwendigen Renovierungen nötig. Einfach einziehen und wohlfühlen.

Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Georgsdorf ist eine idyllische Gemeinde mit etwa 1000 Einwohnern, gelegen im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Gemeinde wurde nach König Georg V. von Hannover benannt, dem die Stiftung einer Kirche im Dorf zu verdanken ist. Das Einfamilienhaus, das Sie interessiert, befindet sich in einer ländlichen Umgebung, südlich und nur 800 Meter vom Dorfzentrum entfernt.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist Grasfenne, welche nur 200 Meter entfernt ist und zu Fuß erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Geeste der A 31 7,3 km entfernt und in unter 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es den Supermarkt "Bäckerei Arends" und den Baumarkt "Grenzland Markt", die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulinarische Genüsse sorgen ein Café und weitere gastronomische Einrichtungen in der Nähe. In der Umgebung finden Sie außerdem eine Kneipe und eine Bar.

Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe den TSV Georgsdorf. Die Naturliebhaber können sich an den umliegenden Naherholungsgebieten erfreuen, wie dem Naturreservat Barger Veen, einem degenerierten Hochmoor südlich von nördlich von Twist, dem Naturreservat Hootmanns Meer und dem Naturreservat Dalum-Wietmarscher Moor.

Insgesamt bietet Georgsdorf eine ländliche und idyllische Atmosphäre mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Die umliegenden Naturreservate tragen zu einem hohen Naherholungswert bei.

Sonstiges Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen