Haus zum Kauf

598000 €598.000 €3.215 €/m²

Finanzierung ab 2489 €/Monat

---

5Zimmer

186 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

---

Grefrath, Neuss (41472)

---

Das ansprechende Reihenendhaus wurde in massivbauweise voll unterkellert und verklinkert erstellt. Der helle Klinker ist freundlich und einladend. Diesen harmonischen Eindruck erhält der Betrachter ebenso im Innenbereich.

Durch die neue Sicherheits-Haustüre (Thermo Secure) gelangt man in die geflieste Diele. Hier befindet sich neben dem hell gehaltenen Gäste - WC die geräumige Küche. Diese verbleibt im Haus. Das Wohnzimmer mit Essbereich bilden den Abschluss des Erdgeschosses. Durch die ansprechende Breite des Hauses ist das Wohnzimmer sowie Essbereich ein imposanter lichtdurchfluteter Raum. Der Bodenbelag ist hier hochwertiges Parkett. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Sonnenterrasse. Die Fenster sowie die Schiebeanlage die komplett erneuert wurden sind dreifach mit Wärmeschutz Weru Klima Therm verglast. Der pflegeleicht angelegte Garten mit großer Terrasse bietet auch einen direkten Zugang zur Garage. Die zweite Garage befindet sich am Ende des Gartens. Ein weiterer Gartenbereich lässt sich durch die Ergänzung einer Türe im Küchen oder Wohnzimmerbereich integrieren. Zum Beispiel als großzügiger Frühstücksbereich, Kinderparadies, Poollandschaft etc. Im Wohn-und Essbereich wurden Nachtstromspeicher gegen Redwell Infrarotheizungen ausgetauscht. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Zimmer zur vielseitigen Nutzung. Hier ist ebenfalls Parkett als Bodenbelag gewählt worden. Ebenso sind im ersten Obergeschoss die Fenster erneuert worden. Teilweise mit Insektenschutz und hochwertigem Plissee. Das Badezimmer von ca. 11 m² ist sehr gepflegt und hell gehalten mit Wanne und Dusche.

Im Dachgeschoss ist das Studio von ca. 41 m². Diese 41 m² sind in der angegebenen Wohnfläche vorhanden. Die Bestätigung zur Nachgenehmigung erwarten wir in Kürze. Ein sehr schöner, heller Raum zur vielseitigen Nutzung. Die Anschlüsse für ein weiteres Bad sind hier vorbereitet.

Im Kellerbereich erwartet Sie neben den Versorgungsräumen ein sehr großzügiger Party/Hobbyraum. Sämtliche Decken im Keller wurden fachmännisch gedämmt. Dieses im Zusammenhang mit den neuen Fenstern ergibt einen großen energetischen Vorteil.

Sonstiges Dieses ist eine hochwertige Immobilie die sich auf Grund der angenehmen Lage sehr gut für Paare und Familien eignet.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier auch problemlos möglich. Platz für die große Familie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Besichtigungstermine Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten zu. Stichworte Sonstiges: frei werdend