Haus zum Kauf 230.000 € 5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 471 m²<br/>Grundstück Darlingerode Ilsenburg 38871

Monat
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
471 m²Grundstück

Herr Christian Blumenthal

HausZeit Massivbau GmbH & Co. KG

Darlingerode: EFH sucht Handwerker !!!

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1905 errichtet und wurde in den letzten 2 Jahren grundlegend saniert bzw. umgebaut.
Hierbei wurde der gesamte Dachstuhl ab der Erdgeschossdecke erneuert, um somit deutlich mehr Wohnraum für eine 4köpfige Familie zu schaffen.
Im Erdgeschoss bietet das Wohnhaus eine fertige 2 Raumwohnung, die man auch gleich nutzen kann. Im Dachgeschoss sind durch den Umbau 3 weitere Schlafzimmer und ein kleines Bad entstanden. Leider wurde die Immobilie durch private Umstände noch nicht komplett fertig gestellt, so dass noch einige Arbeiten erfolgen müssen.
- Treppenanlage
- Trockenbau Bad Dachgeschoss
- Malerarbeiten im Dachgeschoss
- Fliesen arbeiten und Sanitär im Dachgeschoss
- Teilbereiche der Fassade
Wir schätzen die abschließend notwendigen Arbeiten auf ca. 40T€ - 60T€, je nach Umfang der Eigenleistungen. Gerne können wir Ihnen hierzu auch ein Sanierungskonzept unterbreiten.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche
ausgebautes Dach
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Darlingerode, Ilsenburg (38871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

1.869,92 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrag

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

HausZeit Massivbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Zaunwiese 35, 38855 Wernigerode

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Online-ID: 2csca5v