Reihenmittelhaus zum Kauf

699000 €699.000 €5.376,92 €/m²

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

376 m²Grundstück

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Bisamberg (2102)

Diese einzigartige Immobilie ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und alle, die Wert auf Qualität und Stille legen. Das Eck-Reihenhaus in absoluter Waldruhelage grenzt an ein Naturschutzgebiet und bietet einen unverbaubaren Fernblick auf Korneuburg sowie die malerische Burg Kreuzenstein. Die angenehme Nachbarschaft trägt zu einem entspannten und harmonischen Wohnambiente bei. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie das angenehme Raumklima. Der Vorraum führt direkt in den gemütlichen und hellen Küchen-/Essbereich, das Herzstück des Hauses, das viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Küche erlaubt einen wunderbaren Blick auf die Baumwipfel und ist voll ausgestattet. Ein halbes Stockwerk darüber befindet sich als Galerie der Wohnbereich bzw. die Lounge - ein perfekter Ort zur Entspannung und Erholung. Ein weiteres Halbstockwerk höher liegt das großzügige Wohnzimmer mit einem Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre windgeschützte, uneinsehbare Terrasse, von der aus der Blick in den Garten mit seinem Altbaumbestand aus Linden, Birken, Akazien, Föhren, Zypressen und Kirschbäumen eine unvergleichliche Atmosphäre schafft. Ein gepflegter Kräutergarten und ein Glashaus laden zum Gärtnern ein, und vor dem Haus lädt eine romantische Weinlaube zum Entspannen ein. Ein kleiner Pool bietet Abkühlung in der warmen Jahreszeit. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wellness-Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche sowie zwei separate WCs garantieren höchsten Wohnkomfort. Maßgefertigte Schränke und zwei Bücherregale im Wohnbereich sowie weitere maßgefertigte Einbaumöbel bieten umfangreichen Stauraum und tragen zu einem gut organisierten Haushalt bei. Der voll ausgebaute Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garagenplatz und ein zusätzlicher Abstellplatz stehen für zwei Autos zur Verfügung.

Die Winzerregion am Fuße des Bisambergs ist für ihren hohen Erholungswert bekannt. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege, Golfplätze und ist zudem hervorragend mit Infrastruktur ausgestattet: Schulen sowohl vor Ort als auch in der Nähe, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort, Arztpraxen, eine Apotheke sowie Restaurants und charmante Heurigenlokale. Die Anbindung an Wien ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 10 Minuten und das Stadtzentrum in etwa 25 Minuten über die A22 Donau-Uferautobahn. Der S-Bahnhof Bisamberg ist nur ca. 6 Minuten mit dem Auto entfernt. Zusätzlich ist eine Bushaltestelle, die in ca. 10 Gehminuten erreichbar ist, mit Verbindungen zur U6 Floridsdorf.

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