Wohnung zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 84,3 m²<br/>Wohnfläche Kalkhügel 152 Osnabrück 49080

Monat
4Zimmer
84,3 m²Wohnfläche

Herr Markus Figge

Haseland Immobilien GmbH

Charmante 4-Raum-ETW in ruhiger Lage am Kalkhügel

Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 6 Einheiten und liegt in absolut ruhiger und grüner Stadtlage im Stadtteil Kalkhügel.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Diele verteilt. Vom Wohnzimmer und von einem weiteren Raum hat man Zutritt auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Der Grundriss ist ideal für Familien, aber z.B. im Falle einer Vermietung auch für eine WG geeignet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Abstellfläche auf dem Dachboden. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange der Wohnungseigentümer und Mieter und erstellt auch die Nebenkostenabrechnungen.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 260,00 € inklusive Heizung zzgl. 55,00 € Instandhaltungsrücklage.
Das Objekt besticht durch seine Lage und den gelungenen Grundriss, bedarf aber einer Modernisierung des Badezimmers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Lage

Kalkhügel 152, Osnabrück (49080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im südlichen Stadtteil "Kalkhügel" von Osnabrück, in einer ruhigen Wohngegend mit zahlreichen Grünflächen zwischen den Häusern. In wenigen Minuten erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Spazierwege zwischen Feldern.
Über die nahegelegene Sutthauser Straße mit Busanbindung gelangt man sowohl in die Innenstadt von Osnabrück als auch die Autobahn A 30.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.122,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

315 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.122,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.547 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.123 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haseland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Katharinenstraße 111, 49078 Osnabrück

Herr Markus FiggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge5x5y

Referenznummer: 015-1301